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知識產權認證證書
粵公網安備 44030502000945號
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企業單獨估價入賬的土地入什么科目
精選回答
企業單獨估價入賬的土地入無形資產科目。
無形資產，是指企業擁有或者控制的沒有實物形態的可辨認的非貨幣性資產。主要包括專利權、非專利技術、商標權、著作權、特許權等。
符合以下條件之一的，則認為其具有可辨認性：
(1)能夠從企業中分離或者劃分出來。并能單獨或者與有關的合同、資產或負債一起，用于出售、轉移、授予許可、租賃或者交換等。
(2)源自合同性權利或其他法定權利，無論這些權利是否可以從企業或其他權利和義務中轉移或者分離。
商譽的存在無法與企業自身分離，不具有可辨認性，不屬于無形資產。
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相似問題請問單獨估價入賬的土地和過去已經單獨估價入賬的土地有什么區別，為什么一個不算固定資產，一個屬于固定資產呢？
答： 同學你好 （1）現在土地都是作為無形資產或投資性房地產核算。 （2）過去已經單獨估價作為固定資產入賬的土地是歷史存在的現象，現在在新準則中對其仍維持現狀，作為固定資產核算。我們新的企業不會存在這種現象。
為什么單獨估價入賬的土地作為固定資產核算不算無形資產
答： 因為這是特殊情況，國家就是這樣規定的，這一點你單獨記憶一下就可以
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老師，你好。請問房地產企業的土地評估費計入什么科目？謝謝
答： 評估的話 記入管理費用的
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