商品房土地增值稅怎么做分錄

一般土地使用稅繳納的順序是:
1、項(xiàng)目在建時(shí)進(jìn)行土地增值稅預(yù)交:
借:應(yīng)交稅金-應(yīng)交土地增值稅,
貸:銀行存款。
2、項(xiàng)目結(jié)轉(zhuǎn)利潤或是清算時(shí)計(jì)提稅金成本:
借:主營業(yè)務(wù)稅金及附加,
貸:應(yīng)交稅金-應(yīng)交土地增值稅。
增值稅百分之十三怎么計(jì)算 問
增值稅百分之十三計(jì)算: 銷項(xiàng)稅額=銷售額*13%。 銷項(xiàng)稅額=含稅金額/(1+13%)*13%。 不含稅價(jià)=價(jià)稅合計(jì)÷(1+稅率), 稅額=價(jià)稅合計(jì)÷(1+稅率)× 稅率。 答
計(jì)提并繳納增值稅及附加稅的完整會(huì)計(jì)分錄 問
1、增值稅計(jì)提和繳納會(huì)計(jì)分錄: 計(jì)提時(shí): 借:應(yīng)交稅費(fèi)—應(yīng)交增值稅(轉(zhuǎn)出未交增值稅)。 貸:應(yīng)交稅費(fèi)—未交增值稅、 下月交納時(shí): 借:應(yīng)交稅費(fèi)—未交增值稅。 貸:銀行存款。 答
增值稅專用發(fā)票和普通發(fā)票的區(qū)別是什么 問
1、聯(lián)次不同,增值稅專用發(fā)票有3聯(lián),增值稅普通發(fā)票則分好幾種,1、2、5聯(lián)都有。 2、發(fā)票使用人不同,增值稅專用發(fā)票一般只能由增值稅一般納稅人領(lǐng)購使用,普通發(fā)票由從事經(jīng)營活動(dòng)并辦理了稅務(wù)登記的各種納稅人使用。 3、作用不同,增值稅專用發(fā)票可以抵扣進(jìn)項(xiàng)稅,增值稅普通發(fā)票除特殊情況,是不能抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額的。 答
增值稅未申報(bào)或未比對(duì)什么意思 問
增值稅未申報(bào)或未比對(duì):這句話應(yīng)該是清卡的時(shí)候提示的,一般是增值稅沒有申報(bào),或者數(shù)據(jù)比對(duì)沒有通過才提示,或者沒有抄稅就先申報(bào),然后清卡。 如果未申報(bào)的話,應(yīng)該先申報(bào)然后清卡,如果是比對(duì)不通過的話,要去稅務(wù)大廳柜面清卡,如果是沒有抄稅就申報(bào)的話,要作廢申報(bào),然后抄稅,報(bào)稅再清卡。 答
經(jīng)營租賃增值稅稅率是多少 問
根據(jù)稅務(wù)機(jī)關(guān)規(guī)定其經(jīng)營租賃分為不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)營租賃和有形動(dòng)產(chǎn)經(jīng)營租賃,如果企業(yè)是一般納稅人的話,其提供的不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)營租賃的增值稅稅率為9%,有形動(dòng)產(chǎn)經(jīng)營租賃增值稅稅率是13%。如果企業(yè)是小規(guī)模納稅人的話,其提供的不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)營租賃的增值稅征收率為5%,有形動(dòng)產(chǎn)經(jīng)營租賃增值稅征收率是3%。 答
你好老師,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅清算時(shí)還有一部分商品房未銷售,假設(shè)清算完之后將之前未售的商品房銷售了,請(qǐng)問后期銷售的商品房的土地增值稅又怎么處理?
答: 同學(xué),你好 后期銷售的商品房的土地增值稅又怎么處理?,按照銷售的商品房再算土地增值稅
你好,老師,請(qǐng)問房地產(chǎn)企業(yè)銷售商品房計(jì)提土地增值稅怎么算
答: 同學(xué)你好 1. 增值額未超過扣除項(xiàng)目金額50% 土地增值稅稅額=增值額×30%; 2. 增值額超過扣除項(xiàng)目金額50%,未超過100%的土地增值稅稅額=增值額×40%-扣除項(xiàng)目金額×5%; 3. 增值額超過扣除項(xiàng)目金額100%,未超過200%的土地增值稅稅額=增值額×50%-扣除項(xiàng)目金額×15% ; 4. 增值額超過扣除項(xiàng)目金額200% 土地增值稅稅額=增值額×60%-扣除項(xiàng)目金額×35% 公式中的5%,15%,35%為速算扣除系數(shù)
我是一名會(huì)計(jì),想問一下考個(gè)網(wǎng)絡(luò)學(xué)歷有用嗎?
答: 眾所周知會(huì)計(jì)人如果要往上發(fā)展,是要不斷考證的
你好,老師,請(qǐng)問房地產(chǎn)企業(yè)銷售商品房計(jì)提土地增值稅怎么算?銷售收入182228.57,增值稅9111.43
答: 你說的應(yīng)該是預(yù)計(jì)土增是怎么算的吧? (銷售收入-增值稅)*土增預(yù)征率
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