個人房子免租給公司交房產(chǎn)稅嗎

來源：會計學堂稅務 2020/11/07 772人查看

精選回答

目前普通住宅是免房產(chǎn)稅的（除了上海和重慶的試點），但是如果住宅用于經(jīng)營，則是需要繳納房產(chǎn)稅的。

出租房屋，房產(chǎn)稅-租金*12%

房產(chǎn)稅屬于持有環(huán)節(jié)稅，原則上是要房屋所有人繳納的。承租人應該在支付租金時要求其出具房產(chǎn)稅發(fā)票。如果房屋所有人拒不繳納，承租人有權(quán)利在租金中直接扣下稅款，然后代扣代繳。

稅務機關(guān)在無法追究個人房主時，也會要求承租人墊付。所以在簽署房屋租賃合同時最好提前約定雙方權(quán)利義務，防止糾紛。

個人免租給企業(yè)使用，也應該計算繳納，不然企業(yè)注銷的時候，稅務機關(guān)會要求企業(yè)補繳。

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