請問一下老師：本地安置，安置房視同銷售確認收入，同時將此確認為房地產開發的拆遷補償費計入開發成本，那建造成本那里確認的成本是不是重復計入了？

答： 沒有重復計入哦，同學，你這樣理解，正常建房屋的建造成本是正常計入的，安置房本應該是在拆遷土地時計入土地成本，但當時并未現金支付，所以并未計入土地成本，目前房屋建造完成后，正常銷售時，安置房不能正常產生收入，因此將安置房正常視作銷售收入的同時計入開發成本才是合理的

實務中 企業支付拆遷補償費用給個人的時候 可以要求個人去稅務代開 不征收的發票嗎？

答： 同學，你好 不需要的

一名會計如何讓領導給你主動加薪？

答： 都說財務會計越老越吃香，實際上是這樣嗎？其實不管年齡工齡如何

在房地產當中有開發成本土地征用及拆遷補償費科目里面有提到一個市政配套費，但是在后面前期工程費里面也有個施工許可證也要按照面積繳納大配套費，還有在前期工程費里面有三通一平也是類似的意思，這個三個科目應該怎么區分呀

答： 在房地產開發成本核算中，市政配套費、施工許可證按面積繳納的大配套費、三通一平費用，可從以下方面區分： 市政配套費：屬于土地征用及拆遷補償費科目，是為取得土地使用權，向政府部門繳納的用于城市基礎設施建設，像城市道路、橋梁、排水、污水處理、燃氣、熱力、供電、通信等公共配套設施建設的費用 ，是獲取土地時需承擔的與土地相關的支出。 施工許可證按面積繳納的大配套費：歸入前期工程費，是在項目正式施工前，因辦理施工許可證，按建筑面積向相關部門繳納的費用，主要用于小區外部的市政公用設施建設配套，和施工許可手續辦理相關聯，是前期準備工作的費用支出。 三通一平費用：同樣屬于前期工程費，指的是在建設工程前期，施工現場達到通水、通電、通路和場地平整所需的費用，側重于施工現場內部基礎條件的準備，是為正式施工創造基本條件而發生的費用。