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什么叫出典

來源: 會計學堂實務 2020/11/20 15622人查看
精選回答

什么叫出典

所謂產權出典,是指產權所有人將房屋、生產資料等的產權,在一定期限內典當給他人使用,而取得資金的一種融資業務。這種業務大多發生于出典人急需用款,但又想保留產權回贖權的情況。承典人向出典人交付一定的典價之后,在質典期內即獲抵押物品的支配權,并可轉典。產權的典價一般要低于賣價。 出典人在規定期間內須歸還典價的本金和利息,方可贖回出典房屋等的產權。由于在房 屋出典期間,產權所有人已無權支配房屋,因此,稅法規定由對房屋具有支配權的承典人為房產稅納稅人。

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