房地產開發企業籌建期如何確定？

答： 確定房地產開發企業籌建期的原則是要根據市場需求，具體項目的屬性等情況，綜合考慮各項因素而定。一般而言，根據房地產開發中不同的階段，籌建期可大致分為三個部分：前期調查研究階段，中期施工階段，后期完工驗收階段。

房地產開發企業，請問開發建造的商品房在出售之前如何繳納房產稅？

答： 房地產開發企業在出售商品房之前，必須要繳納房產稅。按照中國相關的稅收法規，出售商品房之前，開發建造的商品房應當在出售前繳納房產稅，房產稅按照各地不同的政策來納稅。一般情況下，以房屋銷售價格5%繳納房產稅。另外，房地產開發企業還應當遵守地方性的征稅規定，比如有的地方除了上述的5%的房產稅之外，還會對銷售價格超出部分的土地使用金進行征稅，同時還要注意企業收購土地是否有來源證明，否則會受到處罰或者追繳稅收。

我是一名會計,想問一下考個網絡學歷有用嗎？

答： 眾所周知會計人如果要往上發展，是要不斷考證的

房地產開發企業將修建好的商品房與原住戶的房屋轉換如何入賬？入賬依據是？

答： 房地產開發企業在進行商品房與原住戶的房屋轉換時，通常會按照公允價值進行入賬。入賬的依據主要是《企業會計準則》中關于資產交換的相關規定。具體操作時，應評估雙方房產的公允價值，差額部分如果有的話，需要作為收入或者費用進行相應處理。