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粵公網(wǎng)安備 44030502000945號(hào)
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房地產(chǎn)公司土地款利息資本化怎么操作
精選回答
房地產(chǎn)公司土地款利息資本化，計(jì)提的時(shí)候賬務(wù)處理是，
借：開發(fā)成本—土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)，
貸：應(yīng)付利息，
長期借款—應(yīng)計(jì)利息。
支付資本化土地款利息的時(shí)候賬務(wù)處理是，
借：應(yīng)付利息，
長期借款—應(yīng)計(jì)利息，
貸：銀行存款。
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利息計(jì)算公式是什么 問
1、如果是單利，利息=本金*年利率/12*月份數(shù)。 2、如果是復(fù)利，利息=本金*（1+利率）的n次方—本金。 答
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資本化和費(fèi)用化的區(qū)別 問
資本化支出，一般都是構(gòu)建和采購相關(guān)資產(chǎn)所發(fā)生的直接費(fèi)用，比如購建固定資產(chǎn)所發(fā)生的差旅費(fèi)、采購成本、相關(guān)稅費(fèi)、資本和利息等。 費(fèi)用化支出，是指資產(chǎn)達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)后，所發(fā)生的直接費(fèi)用,就要費(fèi)用化，借款利息就是這樣的。無形資產(chǎn)研究階段和開發(fā)階段，研究階段費(fèi)用化,開發(fā)階段資本化。 答
一般借款的資本化率怎么計(jì)算 問
1、一般借款資本化率的計(jì)算分為兩種情況，第一種情況就是只有一筆一般借款的情況。第二種情況就是有多筆一般借款的情況。 2、只有一筆一般借款時(shí)，一般借款資本化率=該筆借款的利率。 3、有多筆借款時(shí)，一般借款的資本化率=所占用一般借款當(dāng)期利息之和/所占用一般借款本金的加權(quán)平均數(shù)。 答
什么叫資本化和費(fèi)用化 問
資本化是指企業(yè)的某一項(xiàng)支出，不能當(dāng)做費(fèi)用一次性計(jì)入當(dāng)期損益，而應(yīng)該當(dāng)做某一項(xiàng)資產(chǎn)長期的支出，計(jì)入該長期資產(chǎn)的成本，并在以后的會(huì)計(jì)年度通過逐漸折舊或攤銷的形式分批進(jìn)入成本費(fèi)用，并通過銷售產(chǎn)品收取款項(xiàng)的形式獲得補(bǔ)償。 答
相似問題?老師，城鎮(zhèn)土地使用稅和房產(chǎn)稅的信息采集怎么操作
答： 城鎮(zhèn)土地使用稅和房產(chǎn)稅的信息采集請(qǐng)參考以下資料 https://m.thepaper.cn/baijiahao_10384933
請(qǐng)問，購置土地的借款利息是否可以資本化。
答： 購置土地的借款利息可以資本化
一名會(huì)計(jì)如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動(dòng)加薪？
答： 都說財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)越老越吃香，實(shí)際上是這樣嗎？其實(shí)不管年齡工齡如何
，我們企業(yè)通過專項(xiàng)債的形式取得資金，這個(gè)資金政府給到他名下的國有子公司承建，包括地上建筑和土地，我們之后每年給國有子公司本金和利息，幾十年后土地和地上建筑給我們，這個(gè)賬怎么操作？還有房產(chǎn)稅誰來教？
答： 你好；? 房產(chǎn)稅 如果這個(gè)固定資產(chǎn)給你們了。 你們就得繳納房產(chǎn)稅的；? ?? 1、收到的時(shí)候： 借：銀行存款 貸：專項(xiàng)應(yīng)付款 2、相關(guān)資產(chǎn)： 借：在建工程等?? 貸：銀行存款? ?借固定資產(chǎn)貸在建工程? ? 3、計(jì)提折舊： 借：管理費(fèi)用 貸：累計(jì)折舊 4、攤銷： 借：專項(xiàng)應(yīng)付款 貸：其他收益
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