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房地產小規模納稅人轉一般納稅人的條件是什么
精選回答
房地產小規模納稅人轉一般納稅人的條件，
連續12個月（以1個月為1個納稅期）或者連續4個季度（以1個季度為1個納稅期）累計銷售額未超過500萬元的一般納稅人；
新辦企業自開辦之日起三個月內，具有符合以下條件的，可申請辦理一般納稅人認定手續。經稅務機關測算預計年應稅銷售額超過小規模企業標準的，可暫認定為一般納稅人，暫認定期最長為一年（自批準之月起滿12個月計算）：
（1）會計核算健全；
（2）預計年應稅銷售額超過小規模企業標準；
（3）具有固定生產經營場所。
2．具有進出口經營權的出口企業；
３．持有鹽業批發許可證并從事鹽業批發的企業；
４．水電經銷企業；
５．企業總分支機構不在同一縣（市），且實行統一核算，如總機構已為增值稅一般納稅人，分支機構也可申請辦理一般納稅人。
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推薦問題
小規模納稅人怎么做賬報稅 問
小規模納稅人做賬：根據業務發生情況做分錄，根據分錄登記賬簿，出具報表。比如實現的收入， 借：應收賬款等科目， 貸：主營業務收入，應交稅費—應交增值稅。結轉成本， 借：主營業務成本， 貸：庫存商品。 答
一般納稅人如何做賬報稅 問
比如購進貨物， 借：庫存商品等科目， 應交稅費—應交增值稅（進項稅額）， 貸：應付賬款等科目。 再比如銷售貨物， 借：應收賬款等科目， 貸：主營業務收入， 應交稅費—應交增值稅（銷項稅額）。 增值稅是根據銷項稅額，進項稅額填寫申報的，附加稅根據增值稅填寫申報，所得稅根據利潤表數據填寫申報。 答
怎么查企業是小規模還是一般納稅人 問
企業是屬于小規模企業還是屬于一般納稅人企業可以在電子稅務局進行查詢，以廣東省電子稅務局為例，企業登錄電子稅務局以后，點擊界面—我的信息—納稅人信息—資格信息，在界面的右邊就會顯示納稅人資格類型，可以查看企業是否是屬于一般納稅人。 答
從哪里可以看出一個公司是小規模還是一般納稅人 問
有些地方的稅務機關官網是可以查詢企業是一般納稅人還是小規模納稅人的，大概步驟如下：先用IE瀏覽器進入當地稅局官網，點擊進入“網上辦稅服務廳”模塊，往下滑有一個“稅務登記及一般納稅人資格查詢”功能，輸入要查詢的企業納稅人名稱及識別號，填寫完成后直接點擊查詢即可。 答
小規模納稅人征收率是多少 問
小規模納稅人適用的征收率：法定征收率3%；特殊征收率5%。適用5%：小規模納稅人銷售自建或者取得的不動產、出租不動產。其他都是以3%，疫情期間征收率1%。 答
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