小規(guī)模納稅人 銷售住房性質(zhì)的不動(dòng)產(chǎn) 怎么計(jì)算繳納增值稅 方式是外購(gòu)的？ 會(huì)享受減免的金額？

答： 同學(xué)你好，小規(guī)模納稅人轉(zhuǎn)讓其取得(不含自建)的不 動(dòng)產(chǎn)，以取得的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用扣除不動(dòng)產(chǎn)購(gòu)置 原價(jià)或者取得不動(dòng)產(chǎn)時(shí)的作價(jià)后的余額為銷售額，按 照 5%的征收率計(jì)算應(yīng)納稅額

小規(guī)模納稅人享受免征增值稅的應(yīng)稅銷售收入范圍是什么？

答： 小規(guī)模納稅人享受免稅增值稅的應(yīng)稅銷售收入范圍主要有：按月銷售額不超過3萬元的，按季度銷售額不超過9萬元的，按年銷售額不超過30萬元的，這三項(xiàng)情況都可以享受免征增值稅。另外，在以上計(jì)算時(shí)，只有應(yīng)稅銷售收入才能計(jì)入，免稅收入不能計(jì)入,應(yīng)稅收入比如有折舊、費(fèi)用和其它處理收入都不能計(jì)算在內(nèi)。還有一點(diǎn)需要特別強(qiáng)調(diào)的是，小規(guī)模納稅人只有在收到稅務(wù)機(jī)關(guān)出具的免稅通知書時(shí)，其應(yīng)稅收入才可以享受免稅增值稅征收優(yōu)惠。 拓展知識(shí)：輕微利潤(rùn)企業(yè)（小規(guī)模納稅人）是指企業(yè)經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)率低于10%的企業(yè)。而小規(guī)模納稅人不僅享受免稅增值稅征收優(yōu)惠，還享受免繳15項(xiàng)稅收經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，包括企業(yè)所得稅、個(gè)人所得稅、增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、印花稅、耕地占用稅、環(huán)保稅等。

一名會(huì)計(jì)如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動(dòng)加薪？

答： 都說財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)越老越吃香，實(shí)際上是這樣嗎？其實(shí)不管年齡工齡如何

關(guān)于小規(guī)模納稅人應(yīng)稅銷售額免增值稅新政策，可以選擇部分享受政策開免稅普票，部分不享受優(yōu)惠政策開3％專票嗎？

答： 可以的，可以這么做的。