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粵公網安備 44030502000945號
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房產稅的計稅依據是否含增值稅
精選回答
根據規定，計征契稅的成交價格不含增值稅；房產出租的，計征房產稅的租金收入不含增值稅；土地增值稅納稅人轉讓房地產取得的收入為不含增值稅收入；個人轉讓房屋的個人所得稅應稅收入不含增值稅，其取得房屋時所支付價款中包含的增值稅計入財產原值，計算轉讓所得時可扣除的稅費不包括本次轉讓繳納的增值稅。
政策依據：
財政部 國家稅務總局關于營改增后契稅 房產稅 土地增值稅 個人所得稅計稅依據問題的通知（財稅〔2016〕43號 ）。
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相似問題房地產營改增后，預繳產品時預收房款，季度預繳時，銷售額是否含增值稅，以含不含增值稅的銷售額為預征企業所得稅的計稅依據？具體有文件嗎？
答： 同學你好 看這個文件 ?財稅〔2016〕43號
請問房產原值計算的時候是否包含印花稅？包含或不包含的依據是什么
答： 同學你好 這個包含契稅 1、《財政部稅務總局關于房產稅若干具體問題的解釋和暫行規定》（財稅地字〔1986〕8號）” 房產原值是指納稅人按照會計制度規定，在賬簿“固定資產”科目中記載的房屋原價。 對納稅人未按會 計制度規定記載的，在計征房產稅時，應按規定調整房產原值，對房產原值明顯不合理的，應重新予以評估。“ 2、根據《財政部 國家稅務總局關于房產稅城鎮土地使用稅有關問題的通知》（財稅[2008]152號）“ 對依照房產原值計稅的房產，不論是否記載在會計賬簿固定資產科目中，均應按照房屋原價計算繳納房產稅。 房屋原價應根據國家有關會計制度規定進行核算。 對納稅人未按國家會計制度規定核算并記載的，應按規定予以調整或重新評估。”
報考2022年中級會計職稱對學歷有什么要求？
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老師，請問房產稅的計稅依據包含土地價值嗎
答： 你好！這個是包括的了
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