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房地產(chǎn)與個人訂立的購房合同是否免貼花

來源: 會計學(xué)堂建筑 2021/04/10 436人查看
精選回答

房地產(chǎn)與個人訂立的購房合同是否免貼花

中華人民共和國印花稅暫行條例》(國務(wù)院令[1988]11號)第一條規(guī)定,在中華人民共和國境內(nèi)書立、領(lǐng)受本條例所列舉憑證的單位和個人,都是印花稅的納稅義務(wù)人(以下簡稱納稅人),應(yīng)當(dāng)按照本條例規(guī)定繳納印花稅。

《財政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于印花稅若干政策的通知》(財稅[2006]162號)第四條規(guī)定,對商品房銷售合同按照產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)征收印花稅。

《財政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)稅收政策的通知》(財稅[2008]137號)第二條規(guī)定,對個人銷售或購買住房暫免征收印花稅。

根據(jù)上述文件規(guī)定,對于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售房屋,所簽訂的合同應(yīng)該按“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”征收印花稅,目前沒有暫免貼花的規(guī)定。對于個人2008年11月1日后簽訂的購房合同,暫免征收印花稅。

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