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個人出租不動產如何計稅

來源: 會計學堂稅務 2021/05/09 2258人查看
精選回答

個人出租不動產如何計稅

個人包括了個體工商戶和其他個人,其他個人指的是自然人。

1、個體工商戶出租不動產(不含個體工商戶出租住房),按照5%的征收率計算應納稅額。個體工商戶出租住房,按照5%的征收率減按1.5%計算應納稅額。

2、其他個人出租不動產(不含住房),按照5%的征收率計算應納稅額。其他個人出租住房,按照5%的征收率減按1.5%計算應納稅額。

非住房主要是商鋪、寫字間等非居住性用房。出租非住房應納增值稅=含稅銷售額÷(1+5%)×5%;出租住房應納增值稅=含稅銷售額÷(1+5%)×1.5%。

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