?轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)為什么要差額計(jì)稅

答： 轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)的差額稅收是指，當(dāng)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時(shí)，賣方所得的凈利潤（買方出價(jià)減去賣方原購入價(jià)）超過一定金額時(shí)，需要繳納的稅收。這是因?yàn)?，不動產(chǎn)帶來的收入比較容易且常常超過一定水平，是政府可以加以整治的重要稅源之一。因此，轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)要繳納差額稅收，以保證市場秩序和公平競爭，實(shí)現(xiàn)稅收公平。 拓展知識：通常情況下，轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)的差額稅收為房屋原價(jià)數(shù)額的20%，即如果某房產(chǎn)的原價(jià)超過100萬元，那么買方需支付20萬元的差額稅收。

老師，請問轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)時(shí)，計(jì)算增值稅什么時(shí)候用全額什么時(shí)候用差額呢？

答： 申請了差額征稅的就是用差額

我是一名會計(jì),想問一下考個(gè)網(wǎng)絡(luò)學(xué)歷有用嗎？

答： 眾所周知會計(jì)人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的

般納稅人轉(zhuǎn)讓營改增前 取得(不含自建)的不動產(chǎn)，可以選擇簡易計(jì)稅方法計(jì)稅(差額)，也可以選擇一般計(jì)稅方法計(jì)稅(全額)？老師，差額計(jì)稅和一般計(jì)稅可以舉個(gè)例子嗎

答： 你好，比如房產(chǎn)出售800萬 一般計(jì)稅是800/1.09*9% 簡易計(jì)稅是800/1.05*5%