開發的商品房對外投資如何確定收入

《國家稅務總局關于印發<土地增值稅清算管理規程>的通知》(國稅發[2009]91號)的規定,房地產開發企業將開發產品用于職工福利、獎勵、對外投資、分配給股東或投資人、抵償債務、換取其他單位和個人的非貨幣性資產等,發生所有權轉移時應視同銷售房地產,其收入按下列方法和順序確認:
(1)按本企業在同一地區、同一年度銷售的同類房地產的平均價格確定;
(2)由主管稅務機關參照當地當年、同類房地產的市場價格或評估價值確定。
老師,會計上外購的商品無償贈送給他人確不確定收入?另外,外購的商品分配給股東投資者確不確定收入?
答: 外購商品免費贈送客戶,按照視同銷售處理,賬務處理參考如下: 借:銷售費用 貸:庫存商品 應交稅費——應交增值稅(銷項稅額)/應交稅費--簡易計稅/應交稅費--應交增值稅(市場公允價×稅率/征收率)
您好!銷售自己使用過的固定資產,應該如何開發票,商品編碼怎么選
答: 您好,已抵扣就是以前買進的稅率,您賣什么在貨物里輸入可以帶出來,要開什么我給您查
一名會計如何讓領導給你主動加薪?
答: 都說財務會計越老越吃香,實際上是這樣嗎?其實不管年齡工齡如何
C.企業自行建造辦公樓達到預定可使用狀態, ,準備對外出租 D. 房地產開發企業開發的商品房不再用售,建造完成時直接對外出租 確認投資性房地產為什么選的d呢,建造辦公樓是固定資產然后出租 開發商品房不也是為了賣是庫存么然后才出租的
答: 你好,學員,這個說明是不再出售,說明企業不是作為庫存商品的,是作為固定資產的 現在出租就是投資性房地產的
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