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開發的商品房對外投資如何確定收入

來源: 會計學堂實務 2021/05/20 465人查看
精選回答

開發的商品房對外投資如何確定收入

《國家稅務總局關于印發<土地增值稅清算管理規程>的通知》(國稅發[2009]91號)的規定,房地產開發企業將開發產品用于職工福利、獎勵、對外投資、分配給股東或投資人、抵償債務、換取其他單位和個人的非貨幣性資產等,發生所有權轉移時應視同銷售房地產,其收入按下列方法和順序確認:

(1)按本企業在同一地區、同一年度銷售的同類房地產的平均價格確定;

(2)由主管稅務機關參照當地當年、同類房地產的市場價格或評估價值確定。

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