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礦山發(fā)生的征地拆遷排危費(fèi)用怎么做賬

來(lái)源: 會(huì)計(jì)學(xué)堂實(shí)務(wù) 2021/05/21 742人查看
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礦山發(fā)生的征地拆遷排危費(fèi)用怎么做賬

礦山發(fā)生的征地拆遷排危費(fèi)用發(fā)生在所征用土地轉(zhuǎn)入無(wú)形資產(chǎn)之前的,計(jì)入土地使用權(quán)價(jià)值,發(fā)生在之后的,計(jì)入當(dāng)期損益。

《企業(yè)第6號(hào)——無(wú)形資產(chǎn)》及其指南規(guī)定,企業(yè)取得的土地使用權(quán)通常應(yīng)確認(rèn)為無(wú)形資產(chǎn)。無(wú)形資產(chǎn)應(yīng)當(dāng)按照成本進(jìn)行初始計(jì)量。外購(gòu)無(wú)形資產(chǎn)的成本,包括購(gòu)買價(jià)款、相費(fèi)以及直接歸屬于使該項(xiàng)資產(chǎn)達(dá)到預(yù)定用途所發(fā)生的其他支出。

按上述規(guī)定精神,結(jié)合實(shí)踐經(jīng)驗(yàn),計(jì)入土地使用權(quán)價(jià)值的費(fèi)用支出通常包括(但不限于):

①征地費(fèi);

②拆遷補(bǔ)償費(fèi);

③土地平整改造費(fèi)用;

④稅金;

⑤土地開(kāi)發(fā)費(fèi)(不包括應(yīng)計(jì)入工程項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)費(fèi)用);

⑥與土地征用、拆遷等有關(guān)的行政事業(yè)性收費(fèi);

⑦與征地有關(guān)的管理費(fèi);

⑧應(yīng)予資本化的利息等。

依據(jù)準(zhǔn)則規(guī)定并結(jié)合前述經(jīng)驗(yàn),初步判斷:

①征地拆遷費(fèi)通常直接計(jì)入無(wú)形資產(chǎn)(土地使用權(quán))價(jià)值;

②排危費(fèi)用發(fā)生在所征用土地轉(zhuǎn)入無(wú)形資產(chǎn)之前的,計(jì)入土地使用權(quán)價(jià)值,發(fā)生在之后的,計(jì)入當(dāng)期;

③給政府的工作經(jīng)費(fèi)如果屬于與征地有關(guān)的管理費(fèi)以及類似性質(zhì),計(jì)入土地使用權(quán)價(jià)值,如果是與形成無(wú)形資產(chǎn)無(wú)關(guān)的其他支出,就不應(yīng)該計(jì)入土地使用權(quán)價(jià)值。

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