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出售自建廠房如何繳稅
精選回答
一般納稅人銷售其2016年5月1日后取得的不動產，先按5%的征收率計算繳納增值稅，其后取得的按照9%計算繳納；小規模納稅人不管什么時候取得的都是5%。根據繳納的增值稅對應還需要繳納城建稅、附加稅，根據銷售合同金額計算繳納印花稅。
土地增值稅。《土地增值稅暫行條例》規定，轉讓房地產并取得收入的單位和個人，為土地增值稅的納稅義務人。因此，該廠若出售廠房，應就轉讓廠房的收入減去有關扣除項目后的增值額，依超率累進稅率計算繳納土地增值稅。
企業所得稅。《企業所得稅暫行條例》規定，企業應當就其生產、經營所得和其他所得計算繳納企業所得稅，而出售廠房收入屬于稅法所列舉的“財產轉讓收入”，因此，應并入收入總額，依法計算繳納企業所得稅。
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戶外廣告工程如何納稅
相似問題公司自建的廠房需要繳納哪些稅費？部分自用，部分出租？如何合理避稅？
答： 你好，學員，這個繳納房產稅，土地使用稅的
自己建的廠房拿去出租如何選開票編碼
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報考2022年中級會計職稱對學歷有什么要求？
答： 報名中級資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一
我司廠房部分自用，部分出租，在房產稅繳納上如何劃分
答： 你好，根據面積來 租出去的這個面積能分開嗎？
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