不同情況下的土地增值稅賬務(wù)處理

來源：會計(jì)學(xué)堂稅務(wù) 2021/06/08 1558人查看

精選回答

不同情況下的土地增值稅賬務(wù)處理

①一般企業(yè)轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)連同地上建筑物及其附著物一并在“固定資產(chǎn)”等科目核算的，轉(zhuǎn)讓時應(yīng)交的土地增值稅：

借：固定資產(chǎn)清理，

貸：應(yīng)交稅費(fèi)—應(yīng)交土地增值稅，

②一般企業(yè)土地使用權(quán)在“無形資產(chǎn)”科目核算的，轉(zhuǎn)讓時按實(shí)際收到的金額：

借：銀行存款，

借：累計(jì)攤銷，

貸：無形資產(chǎn)，

貸：應(yīng)交稅費(fèi)—應(yīng)交土地增值稅，

貸：資產(chǎn)處置損益，

③兼營房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的企業(yè)，應(yīng)由當(dāng)期負(fù)擔(dān)的土地增值稅，通過“其他業(yè)務(wù)成本”科目核算（舊準(zhǔn)則）：

借：其他業(yè)務(wù)成本，

貸：應(yīng)交稅費(fèi)—應(yīng)交土地增值稅，

④房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，應(yīng)該將土地增值稅記入“營業(yè)稅金及附加”科目（舊準(zhǔn)則）：

借：稅金及附加，

貸：應(yīng)交稅費(fèi)—應(yīng)交土地增值稅。

擴(kuò)展知識：

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