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舊城改造轉讓房產是否繳土地增值稅
精選回答
根據《土地增值稅暫行條例》及其實施細則規定，因城市實施規劃、國家建設的需要而被政府批準征用的房產或收回的土地使用權，免征土地增值稅；因城市實施規劃、國家建設的需要而搬遷，由納稅人自行轉讓原房地產的，比照本規定免征土地增值稅。
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計提社保公積金會計分錄是什么
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裝修費用能否作為開發成本加計扣除
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相似問題轉讓舊房產，計算其土地增值稅增值額時準予扣除的項目有（??）。 A．舊房產的評估價格 B．支付評估機構的費用 C．建造舊房產的重置成本 D．轉讓環節繳納的增值稅以外的各種稅費
答： A,B,D 轉讓舊房的，應按房屋及建筑物的評估價格、取得土地使用權所支付的地價款和按國家統一規定繳納的有關費用及在轉讓環節繳納的稅金，作為扣除項目金額計征土地增值稅，所以應選AD選項。納稅人轉讓舊房及建筑物時，因計算納稅需要對房地產進行評估所支付的評估費可以作為計算土地增值稅的扣除金額，所以應選B選項。
轉讓舊房產，計算其土地增值稅增值額時準予扣除的項目有（??）。 A．舊房產的評估價格 B．支付評估機構的費用 C．建造舊房產的重置成本 D．轉讓環節繳納的增值稅以外的各種稅費
答： ABD。 解析：轉讓舊房的，應按房屋及建筑物的評估價格（A 選項正確）、取得土地使用權所支付的地價款和按國家統一規定繳納的有關費用以及在轉讓環節繳納的除增值稅以外的各種稅費（D 選項正確）作為扣除項目金額計征土地增值稅；納稅人轉讓舊房及建筑物時，因計算納稅需要對房地產進行評估，其支付的評估費用（B 選項正確）允許在計算增值額時予以扣除；建造舊房產的重置成本不能作為扣除項目，C 選項錯誤。
報考2022年中級會計職稱對學歷有什么要求？
答： 報名中級資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一
房地產企業增值稅中可抵扣收入的土地價款是否包含土地出讓金、土地交易契稅、土地交易費、城市配套費，土地款滯納金、土地款分期繳納利息？
答： 同學你好 財稅〔2016〕36號）第一條第（三）項第10點的規定，一般納稅人的房地產開發企業銷售自行開發的房地產項目，適用一般計稅方法計稅，按照取得的全部價款和價外費用，扣除當期銷售房地產項目對應的土地價款后的余額計算銷售額。
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