請問，企業(yè)銷售自建商業(yè)有的房屋，土地增值稅如何計(jì)算？（不是房地產(chǎn)銷售企業(yè)） 算土地增值稅時如何確定原值？

答： 您好，土地增值稅=收入 減 “扣除項(xiàng)目金額”查稅率表 級數(shù)增值額與扣除項(xiàng)目金額的比率稅率（％）速算扣除系數(shù)（％） 1不超過50％的部分 30 0 2超過50％—100％的部分40 5 3超過100％—200％的部分50 15 4超過200％的部分60 35 應(yīng)納稅額＝增值額×適用稅率－扣除項(xiàng)目金額×速算扣除系數(shù) 土地增值稅的“扣除項(xiàng)目金額”非房開:①土地%2B②開發(fā)成本%2B③開發(fā)費(fèi)用%2B④轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)

目前，我有一棟廠房要出售，確定了差額計(jì)算增值稅，但在計(jì)算土地增值稅時，收入如何確定？是按售價(jià)減去增值稅的余額嗎？

答： 對的，用售價(jià)減去增值稅作為不含稅收入來計(jì)算

我是一名會計(jì),想問一下考個網(wǎng)絡(luò)學(xué)歷有用嗎？

答： 眾所周知會計(jì)人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的

如何理解土增清算時土地出讓金銷項(xiàng)抵減調(diào)增收入

答： 你好！ 土地增值稅，與售樓收入相關(guān) 土地相關(guān)的“銷項(xiàng)稅額抵減額”，在土地增值稅清算時，是抵減開發(fā)成本，還是作為“售樓收入”的加項(xiàng)： 土地抵減的銷項(xiàng)稅額在計(jì)算土增時作為售樓收入計(jì)算的