免租金期間企業所得稅如何處理

根據《國家稅務總局關于貫徹落實企業所得稅法若干稅收問題的通知》(國稅函[2010]79號)規定:根據《實施條例》第十九條的規定,企業提供固定資產、包裝物或者其他有形資產的使用權取得的租金收入,應按交易合同或協議規定的承租人應付租金的日期確認收入的實現。其中,如果交易合同或協議中規定租賃期限跨年度,且租金提前一次性支付的,根據《實施條例》第九條規定的收入與費用配比原則,出租人可對上述已確認的收入,在租賃期內,分期均勻計入相關年度收入。可見,《企業所得稅法實施條例》對租金收入的規定不是完全按照權責發生制原則確認的,更接近于收付實現制。
因此,預收租金收入不能完全按照權責發生制原則確認,也應當按照合同約定的承租人應付租金的日期確認收入的實現。這樣處理后,稅收與會計確認收入會產生時間性差異,企業預收的租金收入當年應作納稅調增處理,計入預收當年的應納稅所得額,計征企業所得稅。反之,如果合同規定租賃期滿一次性支付幾年的租金,那么應在支付當年確認所得收入,計征企業所得稅。但對出租方一次性收取數年租金的情況下,只要符合《國家稅務總局關于貫徹落實企業所得稅法若干稅收問題的通知》(國稅函[2010]79號)規定的兩個條件,即交易合同或協議中規定租賃期限跨年度,且租金提前一次性支付的,應當按照收入與費用配比原則,出租人在租賃期內分期均勻計入相關年度收入。
因此,租金收入的企業的所得稅納稅義務發生時間應為租賃合同或協議中約定的支付租金日期。由于免租金期間約定無須支付租金,因此,免租金期間項租賃無企業所得稅納稅義務。
企業所得稅稅率是多少 問
企業所得稅是指對取得應稅所得、實行獨立經濟核算的境內企業或者組織,就其生產、經營的純收益、所得額和其他所得額征收的一種稅。所得稅=應納稅所得額 × 稅率(25%或20%、15%),如果是小微企業還會有減免,減免后的實際稅率為10%或者5%。 答
勞務費個人所得稅如何計算 問
勞務費個人所得稅的計算: 1、每次收入不超過4000元的,應納稅額=(每次收入額—800)×20%。 2、每次收入在4000元以上的,應納稅額=每次收入額×(1—20%)×20%。 3、每次收入的“應納稅所得額”超過20000元的,應納稅額=應納稅所得額×適用稅率—速算扣除數=每次收入額×(1—20%)×適用稅率—速算扣除數。 答
個人所得稅退稅一般多長時間到賬 問
個人所得稅退稅一般多長時間到賬: 個人所得稅退稅審核一般需要10個工作日,最長審核時間為30天,一般是10-30天內到賬。 下載個人所得稅APP。接著,需要注冊和登錄,并填寫減稅的相關信息。 答
個人所得稅專項扣除有哪些 問
納稅人個人所得稅的專項扣除有子女教育、繼續教育、大病醫療、住房貸款利息或者住房租金、贍養老人。 (一)子女教育。學前教育階段,為子女年滿3周歲當月至小學入學前一月。學歷教育,為子女接受全日制學歷教育入學的當月至全日制學歷教育結束的當月。 答
個人所得稅app怎么退稅 問
打開【個人所得稅】,登錄帳戶和密碼。點擊【辦稅】或【我要辦稅】。點擊【綜合所得年度匯算】。選擇【自行填寫】,點擊【開始申報】。系統顯示個人基礎信息,匯繳地等,點擊【下一步】。 答
出租方疫情期間免房租如何會計處理?
答: 出租方疫情期間免房租處理可以通過兩種方式: 1、減免承租人房租:租賃合同中明確規定疫情期間出租方減免承租人房租,在會計處理時,出租方可將減免房租金額作為收入減少進行登記或納入現金流減少。 2、延期收取房租:根據疫情情況,出租方可在租賃合同中規定疫情期間延期收取房租,在會計處理時,出租方可將應收租金減少登記至減免應收賬款。 拓展知識:疫情期間出租方延期收取房租需要注意的是,出租方可在延期收取后重新登記應收租金,調整賬務處理時需要結合合同條款進行登記,同時,如果出租方每期收款金額發生變化,也可能影響應稅計算、收入分析等方面,因此,在會計處理時,可能需要進行相應的調整。
出租方疫情期間租金減免如何做賬
答: 同學你好 計入營業外支出
報考2022年中級會計職稱對學歷有什么要求?
答: 報名中級資格考試,除具備基本條件外,還必須具備下列條件之一
企業所得稅如何會計處理呢?
答: 企業所得稅的會計處理首先要分析其來源,可以分兩種:一種是收入的減扣,即企業營業收入中應納稅的部分;另一種是稅前扣除,即在計算企業所得稅前,根據相關法規或者會計準則,可以進行稅前扣除。企業所得稅屬于應交稅費,因此在會計賬上要登記為應交稅費科目,并以貸方登記。拓展知識:企業所得稅的計算采用的是某一種會計報表的核算,由企業自己根據會計準則進行統計,然后提交給稅務機關備案,以確定實際應納稅額的計算方法。應用案例:ABC公司的財務會計部門在每年底結賬時,會計人員將新增的企業所得稅應交收支實際發生的額度按照相關會計準則,期末登記在“應交稅費”科目上。
- 免費提問

- 極速解答

- 緊急催問




粵公網安備 44030502000945號


