;)
知識(shí)產(chǎn)權(quán)認(rèn)證證書
粵公網(wǎng)安備 44030502000945號(hào)
取消
確定
個(gè)人轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)如何征收個(gè)人所得稅
精選回答
個(gè)人財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得繳納的個(gè)人所得稅，是通過以一次轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)收入額(不管分多少次支付，均應(yīng)合并為一次轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)收入)減去財(cái)產(chǎn)原值和合理費(fèi)用后的余額為應(yīng)納稅所得額的方式計(jì)算，適用20%的稅率計(jì)算繳納個(gè)人所得稅。
財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得應(yīng)納稅額的計(jì)算公式為： 應(yīng)納個(gè)人所得稅稅額=應(yīng)納稅所得額×20% 應(yīng)納稅所得額=每次轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)收入額-財(cái)產(chǎn)原值-合理費(fèi)用確定財(cái)產(chǎn)原值。
上述財(cái)產(chǎn)原值的確定，個(gè)人必須提供有關(guān)的合法憑證;對(duì)未能提供完整、準(zhǔn)確的財(cái)產(chǎn)原值合法憑證而不能正確計(jì)算財(cái)產(chǎn)原值的，稅務(wù)部門可根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況核定其財(cái)產(chǎn)原值或?qū)嵭泻硕ㄕ魇铡?/p>
例如房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，如果納稅人不能準(zhǔn)確提供房產(chǎn)原值和有關(guān)稅費(fèi)憑證，無(wú)法確定房產(chǎn)原值時(shí)，稅務(wù)機(jī)關(guān)可以綜合考慮該項(xiàng)房產(chǎn)的坐落地、建造時(shí)間、當(dāng)?shù)胤績(jī)r(jià)、面積等因素，按房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收入額的一定比例核定征收個(gè)人所得稅。
擴(kuò)展知識(shí)：
推薦問題
企業(yè)所得稅稅率是多少 問
企業(yè)所得稅是指對(duì)取得應(yīng)稅所得、實(shí)行獨(dú)立經(jīng)濟(jì)核算的境內(nèi)企業(yè)或者組織，就其生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的純收益、所得額和其他所得額征收的一種稅。所得稅=應(yīng)納稅所得額 × 稅率（25%或20%、15%），如果是小微企業(yè)還會(huì)有減免，減免后的實(shí)際稅率為10%或者5%。 答
勞務(wù)費(fèi)個(gè)人所得稅如何計(jì)算 問
勞務(wù)費(fèi)個(gè)人所得稅的計(jì)算： 1、每次收入不超過4000元的，應(yīng)納稅額=（每次收入額—800）×20%。 2、每次收入在4000元以上的，應(yīng)納稅額=每次收入額×（1—20%）×20%。 3、每次收入的“應(yīng)納稅所得額”超過20000元的，應(yīng)納稅額=應(yīng)納稅所得額×適用稅率—速算扣除數(shù)=每次收入額×（1—20%）×適用稅率—速算扣除數(shù)。 答
個(gè)人所得稅退稅一般多長(zhǎng)時(shí)間到賬 問
個(gè)人所得稅退稅一般多長(zhǎng)時(shí)間到賬： 個(gè)人所得稅退稅審核一般需要10個(gè)工作日，最長(zhǎng)審核時(shí)間為30天，一般是10-30天內(nèi)到賬。 下載個(gè)人所得稅APP。接著，需要注冊(cè)和登錄，并填寫減稅的相關(guān)信息。 答
個(gè)人所得稅專項(xiàng)扣除有哪些 問
納稅人個(gè)人所得稅的專項(xiàng)扣除有子女教育、繼續(xù)教育、大病醫(yī)療、住房貸款利息或者住房租金、贍養(yǎng)老人。 （一）子女教育。學(xué)前教育階段，為子女年滿3周歲當(dāng)月至小學(xué)入學(xué)前一月。學(xué)歷教育，為子女接受全日制學(xué)歷教育入學(xué)的當(dāng)月至全日制學(xué)歷教育結(jié)束的當(dāng)月。 答
個(gè)人所得稅app怎么退稅 問
打開【個(gè)人所得稅】，登錄帳戶和密碼。點(diǎn)擊【辦稅】或【我要辦稅】。點(diǎn)擊【綜合所得年度匯算】。選擇【自行填寫】，點(diǎn)擊【開始申報(bào)】。系統(tǒng)顯示個(gè)人基礎(chǔ)信息，匯繳地等，點(diǎn)擊【下一步】。 答
相似問題個(gè)人所得稅 財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得 項(xiàng)目征收個(gè)人所得稅的有
答： 你好； 你具體業(yè)務(wù)是什么
列財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓中，不征收或免征個(gè)人所得稅的有（ ）。 A.個(gè)人轉(zhuǎn)讓自用5年以上且是家庭唯一住房的所得 B.個(gè)人因離婚辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù) C.個(gè)人轉(zhuǎn)讓機(jī)器設(shè)備的所得 D.個(gè)人轉(zhuǎn)讓境內(nèi)上市公司股票所得 E.個(gè)人轉(zhuǎn)讓離婚析產(chǎn)房屋所取得的收入 ABD 選項(xiàng)C，需要按規(guī)定繳納個(gè)人所得稅；選項(xiàng)E，個(gè)人轉(zhuǎn)讓離婚析產(chǎn)房屋所取得的收入，允許扣除其相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)原值和合理費(fèi)用后，余額按照規(guī)定的稅率繳納個(gè)人所得稅。 B選項(xiàng)怎么理解？
答： (一)通過離婚析產(chǎn)的方式分割房屋產(chǎn)權(quán)是夫妻雙方對(duì)共同共有財(cái)產(chǎn)的處置,個(gè)人因離婚辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),不征收個(gè)人所得稅。
一名會(huì)計(jì)如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動(dòng)加薪？
答： 都說財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)越老越吃香，實(shí)際上是這樣嗎？其實(shí)不管年齡工齡如何
下列財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓中，不征收或免征個(gè)人所得稅的有（ ）。 A.個(gè)人轉(zhuǎn)讓自用5年以上且是家庭唯一住房的所得 B.個(gè)人因離婚辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù) C.個(gè)人轉(zhuǎn)讓機(jī)器設(shè)備的所得 D.個(gè)人轉(zhuǎn)讓境內(nèi)上市公司股票所得 E.個(gè)人轉(zhuǎn)讓離婚析產(chǎn)房屋所取得的收入 ABD 選項(xiàng)C，需要按規(guī)定繳納個(gè)人所得稅；選項(xiàng)E，個(gè)人轉(zhuǎn)讓離婚析產(chǎn)房屋所取得的收入，允許扣除其相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)原值和合理費(fèi)用后，余額按照規(guī)定的稅率繳納個(gè)人所得稅。 D選項(xiàng)？賣股票的時(shí)候不是已經(jīng)交了稅的嗎
答： 賣股票轉(zhuǎn)讓所得，暫免征個(gè)稅。交的是印花稅
- 免費(fèi)提問
- 極速解答
- 緊急催問
微信掃碼，免費(fèi)提問!
您的提問內(nèi)容過于簡(jiǎn)單，請(qǐng)?jiān)趦?nèi)容中概述您的問題，問題不能少于10個(gè)字
加載中...;){kind=link}