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逾期交房違約金是否應征收個人所得稅
精選回答
個人在購房時由于房產公司延期交房或因房屋質量問題而從房產公司取得的違約金或賠償金，不屬于個人所得稅法及國稅函[2006]865號文規定應納個人所得稅的情形，因此房地產企業不應該代扣代繳個人所得稅。
根據《國家稅務總局關于個人取得解除商品房買賣合同違約金征收個人所得稅問題的批復》(國稅函[2006]865號)規定：“商品房買賣過程中，有的房地產公司因未協調好與按揭銀行的合作關系，造成購房人不能按合同約定辦妥按揭貸款手續，從而無法繳納后續房屋價款，致使房屋買賣合同難以繼續履行，房地產公司因雙方協商解除商品房買賣合同而向購房人支付違約金。根據個人所得稅法的有關規定，購房個人因上述原因從房地產公司取得的違約金收入，應按照其它所得應稅項目繳納個人所得稅，稅款由支付違約金的房地產公司代扣代繳。
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相似問題老師你好！逾期的違約金為啥要計入到
答： 逾期的違約金屬于銷售的價外費用，所以要并入收入
《商品房買賣合同》案例：“買受人未按照合同約定的時間付款的，按日計算向出賣人支付逾期應付款萬分之5的違約金，逾期超過30日，出賣人有權解除合同。”（1）如果買受人張某逾期20日沒有支付首付款（13.9萬元），按單利算應繳納多少違約金？（2）按復利算應繳納多少違約金？
答： 你好 按單利算，應繳納違約金=13.9萬*萬分之5*20 按復利算，應繳納違約金=13.9萬*（1%2B萬分之5）^20。 ^20，是20次方的意思
我是一名會計,想問一下考個網絡學歷有用嗎？
答： 眾所周知會計人如果要往上發展，是要不斷考證的
老師，麻煩問一下，A 公司是債權人、 B公司是債務人，2020年 B公司向A 公司借款100萬元，借款期限一年，并約定利率，逾期利率及違約金。2021年B公司違約，未按期歸還借款及利息，根據合同約定，A公司 向B公司索要逾期利息及違約金，并與當時向A公司開具相應的發票，并對該部分收入計入營業外收入。到2022年，B公司對上述的本金 、利息 、 逾期利息 、 違約金均為支付，后來雙方協商對逾期利息和違約金B公司不用支付，只需支付 本金 及利息即可，麻煩問一下，現在A公司對 逾期利息及違約金部分 應計入那個科目？
答： 同學你好 這個有發票嗎
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