個(gè)人將承租房產(chǎn)轉(zhuǎn)租繳納個(gè)人所得稅嗎

來源：會(huì)計(jì)學(xué)堂稅務(wù) 2021/06/30 907人查看

精選回答

需要。

一、個(gè)人將承租房屋轉(zhuǎn)租取得的租金收入，屬于個(gè)人所得稅應(yīng)稅所得，應(yīng)按財(cái)產(chǎn)租賃所得項(xiàng)目計(jì)算繳納個(gè)人所得稅。

二、取得轉(zhuǎn)租收入的個(gè)人向房屋出租方支付的租金，憑房屋租賃合同和合法支付憑據(jù)允許在計(jì)算個(gè)人所得稅時(shí)，從該項(xiàng)轉(zhuǎn)租收入中扣除。

三、財(cái)產(chǎn)租賃所得，以一個(gè)月內(nèi)取得的收入為一次。每次收入不超過四千元的，減除費(fèi)用八百元；四千元以上的，減除百分之二十的費(fèi)用，其余額為應(yīng)納稅所得額。稅率為百分之二十。

依據(jù)：國家稅務(wù)總局關(guān)于個(gè)人轉(zhuǎn)租房屋取得收入征收個(gè)人所得稅問題的通知(國稅函〔2009〕639號(hào))，

中華人民共和國個(gè)人所得稅法(第九屆全國人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第十一次會(huì)議第二次修正)，

中華人民共和國個(gè)人所得稅法實(shí)施條例(國令第707號(hào))。

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