采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量投資性房地產(chǎn)是怎樣的

來源：會(huì)計(jì)學(xué)堂實(shí)務(wù) 2021/07/24 1982人查看

精選回答

在成本模式下按照固定資產(chǎn)或無形資產(chǎn)的有關(guān)規(guī)定，

對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量、計(jì)提折舊或進(jìn)行攤銷，

取得的租金收入，確認(rèn)為其他業(yè)務(wù)收入；投資性房地產(chǎn)存在減值跡象的，

還應(yīng)當(dāng)按照資產(chǎn)減值的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理，經(jīng)減值測(cè)試后確定發(fā)生減值的，應(yīng)當(dāng)計(jì)提減值準(zhǔn)備，已經(jīng)計(jì)提減值準(zhǔn)備的投資性房地產(chǎn)，其減值損失在以后的會(huì)計(jì)期間不得轉(zhuǎn)回。

擴(kuò)展知識(shí)：

1. 采用成本模式對(duì)投資房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，可以對(duì)投資性房地產(chǎn)做什么

2. 老師好，什么叫做采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的投資性房地產(chǎn)？謝謝~~

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1、計(jì)提折舊或攤銷時(shí) 借：其他業(yè)務(wù)成本貸：投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊（攤銷） 2、計(jì)提減值準(zhǔn)備時(shí) 借：資產(chǎn)減值損失貸：投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備 3.取得租金收入借：銀行存款貸：其他業(yè)務(wù)收入應(yīng)交稅費(fèi)—應(yīng)交增值稅（銷項(xiàng)稅額）。答
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投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值變動(dòng)會(huì)計(jì)分錄，投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值高于其賬面余額的差額,會(huì)計(jì)處理為：借:投資性房地產(chǎn)-公允價(jià)值變動(dòng)，貸:公允價(jià)值變動(dòng)損益，投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值低于其賬面余額的差額，會(huì)計(jì)處理為。答