投資性房地產概念及其范圍

答： 投資性房地產，是指為賺取租金或資本增值，或兩者兼有而持有的房地產。投資性房地產應當能夠單獨計量和出售。 投資性房地產主要包括：已出租的土地使用權、持有并準備增值后轉讓的土地使用權和已出租的建筑物。

資產減值損失和信用減值損失是一個概念嗎

答： 資產減值損失是定義為因市場價格下降而造成的財務資產價值減少，而信用減值損失是定義為債務出現付款困難或無法償還導致的財務負債價值減少。雖然它們都屬于減值損失的總稱，但它們是不同的概念。

一名會計如何讓領導給你主動加薪？

答： 都說財務會計越老越吃香，實際上是這樣嗎？其實不管年齡工齡如何

財務管理的概念 及其基本內容

答： 你好 財務管理是在一定的整體目標下，關于投資，籌資和營運資金，以及利潤分配的管理。簡單的說，財務管理是組織企業財務活動，處理財務關系的一項經濟管理工作。 財務管理的目標是五個最大化： 1、產值最大化， 2、利潤最大化， 3、股東財富最大化， 4、企業價值最大化， 5、相關方利益最大化。 財務管理的基本原則： 1、 風險收益的權衡——對額外的風險需要有額外的收益進行補償， 2?、貨幣的時間價值——今天的一元錢比未來的一元錢更值錢， 3、?價值的衡量要考慮的是現金而不是利潤， 4、?增量現金流——只有增量是相關的， 5、?在競爭市場上沒有利潤特別高的項目， 6、有效的資本市場——市場是靈敏的，價格是合理的， 7、?代理問題——管理人員與所有者的利益不一致， 8、 納稅影響業務決策， 9、?風險分為不同的類別，有些可以通過分散化消除，有些則否， 10、?道德行為就是要做正確的事情，而在金融業中處處存在著道德困惑。