融資租賃租金計(jì)算是怎樣的

常見(jiàn)的計(jì)算方法有:年金法、附加率法、成本回收法、浮動(dòng)利率租金計(jì)算法、不規(guī)則租金計(jì)算法等。在我國(guó)融資租賃實(shí)務(wù)中,租金的計(jì)算大多采用等額年金法,常見(jiàn)有:
1.年金法:是以現(xiàn)值理論為基礎(chǔ)的租金計(jì)算方法,即將一項(xiàng)租賃資產(chǎn)在未來(lái)各租期內(nèi)的租金按一定的利率換算成現(xiàn)值,使其現(xiàn)值總和等于租賃資產(chǎn)成本的租金計(jì)算方法。
2.等額年金法:是以現(xiàn)值理論為基礎(chǔ),從租賃開(kāi)始的那個(gè)年份起,每隔一段時(shí)間向出租人支付等額租金的一種租金支付方式。承租人定期支付等額租金,租賃期滿,出租人收取的租金現(xiàn)值總額應(yīng)等于租賃設(shè)備的本利之和。
老師你好!這個(gè)題計(jì)算融資租賃的租金,分子我明白是總租金的現(xiàn)值,分母為什么不能除6而是用6期的年金現(xiàn)值?
答: 同學(xué),您好。這個(gè)是有貨幣時(shí)間價(jià)值的。如果除以6說(shuō)明每年的錢(qián)是一樣的。是啥上 今年的1000塊,明年的1000塊,后年的1000塊等,這三個(gè)是不一樣的,今年的1000塊更值錢(qián)。 因?yàn)樨泿庞袝r(shí)間價(jià)值。比如說(shuō)你愿意今年拿到1000塊,還是明年拿到1000塊。肯定是越早拿到越好。
融資租賃怎么做分錄 公司融資租賃開(kāi)票金額是25萬(wàn)價(jià)稅合計(jì) 不知道未確認(rèn)融資費(fèi)用怎么算
答: 同學(xué)你好,這種業(yè)務(wù)要從合同上分析。
我是一名會(huì)計(jì),想問(wèn)一下考個(gè)網(wǎng)絡(luò)學(xué)歷有用嗎?
答: 眾所周知會(huì)計(jì)人如果要往上發(fā)展,是要不斷考證的
融資租賃開(kāi)來(lái)的發(fā)票:融資租賃-租賃費(fèi)、融資租賃-設(shè)備款怎么入賬,是按期開(kāi)發(fā)票
答: 你好; 你是承租方是嗎;才好判斷科目的?
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