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融資租賃租金計(jì)算是怎樣的

來(lái)源: 會(huì)計(jì)學(xué)堂實(shí)務(wù) 2021/07/25 2875人查看
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融資租賃租金計(jì)算是怎樣的

常見(jiàn)的計(jì)算方法有:年金法、附加率法、成本回收法、浮動(dòng)利率租金計(jì)算法、不規(guī)則租金計(jì)算法等。在我國(guó)融資租賃實(shí)務(wù)中,租金的計(jì)算大多采用等額年金法,常見(jiàn)有:

1.年金法:是以現(xiàn)值理論為基礎(chǔ)的租金計(jì)算方法,即將一項(xiàng)租賃資產(chǎn)在未來(lái)各租期內(nèi)的租金按一定的利率換算成現(xiàn)值,使其現(xiàn)值總和等于租賃資產(chǎn)成本的租金計(jì)算方法。

2.等額年金法:是以現(xiàn)值理論為基礎(chǔ),從租賃開(kāi)始的那個(gè)年份起,每隔一段時(shí)間向出租人支付等額租金的一種租金支付方式。承租人定期支付等額租金,租賃期滿,出租人收取的租金現(xiàn)值總額應(yīng)等于租賃設(shè)備的本利之和。

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