在建工程抵押如何申請

來源：會計(jì)學(xué)堂建筑 2021/09/06 1534人查看

精選回答

在建工程抵押如何申請

根據(jù)《房屋登記辦法》第六十條之規(guī)定，申請?jiān)诮üこ痰盅簷?quán)設(shè)立登記的，應(yīng)當(dāng)提交以下材料：

（一）登記申請書；

（二）申請人的身份證明；

（三）抵押合同；

（四）主債權(quán)合同；

（五）建設(shè)用地使用權(quán)證書或記載土地使用權(quán)狀況的房地產(chǎn)權(quán)證書；

（六）建設(shè)工程規(guī)劃許可證；

（七）其他必要材料。

擴(kuò)展知識：

1. 我公司為建工廠申請了專款專用的貸款產(chǎn)生了抵押財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)，財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)可以計(jì)入在建工程嗎

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推薦問題

企業(yè)將自產(chǎn)產(chǎn)品用于在建工程如何處理問

將自產(chǎn)或者委托加工的貨物用于非增值稅應(yīng)稅項(xiàng)目要視同銷售貨物。但全面營改增后，“非應(yīng)稅項(xiàng)目”已經(jīng)不復(fù)存在，建造動產(chǎn)和不動產(chǎn)的增值稅處理一致，都屬于用于增值稅的應(yīng)稅項(xiàng)目，不需要再視同銷售，不需要計(jì)提增值稅銷項(xiàng)稅額。會計(jì)處理時(shí)自產(chǎn)產(chǎn)品用于自建不動產(chǎn)和動產(chǎn)的處理均按照成本結(jié)轉(zhuǎn)。答
工程物資和在建工程的區(qū)別問

工程物資是指用于固定資產(chǎn)建造的建筑材料（如鋼材、水泥、玻璃等），企業(yè)（民用航空運(yùn)輸）的高價(jià)周轉(zhuǎn)件（例如飛機(jī)的引擎）等。在建工程，指企業(yè)資產(chǎn)的新建、改建、擴(kuò)建，或技術(shù)改造、設(shè)備更新和大修理工程等尚未完工的工程支出。在建工程科目核算企業(yè)基建、技改等在建工程發(fā)生的價(jià)值。答
將自產(chǎn)或外購的產(chǎn)品用于在建工程是否視同銷售問

營改增之后，企業(yè)將自產(chǎn)或外購的產(chǎn)品用于在建工程，不再視同銷售，因?yàn)椴粍赢a(chǎn)同樣征收增值稅，在以后廠房轉(zhuǎn)讓或出售時(shí)，計(jì)征增值稅，納稅鏈接沒有斷裂。單位或者個(gè)體工商戶的下列行為，視同銷售貨物： 1、將貨物交付其他單位或者個(gè)人代銷； 2、銷售代銷貨物。答
在建工程領(lǐng)用自產(chǎn)產(chǎn)品按成本還是售價(jià) 問

成本價(jià)。在建工程領(lǐng)用自產(chǎn)產(chǎn)品按成本計(jì)入在建工程科目。根據(jù)會計(jì)規(guī)定，自產(chǎn)產(chǎn)品用于在建工程由于沒有經(jīng)濟(jì)利益流入企業(yè)，也不可能導(dǎo)致企業(yè)所有者權(quán)益和資產(chǎn)的增加，不能確認(rèn)收入。因此，會計(jì)上不能作銷售商品處理，應(yīng)按成本結(jié)轉(zhuǎn)。答
在建工程是什么會計(jì)科目問

在建工程是資產(chǎn)類科目。 1、發(fā)生的建造支出，借：在建工程，貸：銀行存款，工程物資等科目。 2、完工， 3、借：固定資產(chǎn)， 4、貸：在建工程。答