"投資性房地產的轉換日和入賬價值究竟是怎么回事？ 建筑物滿足什么條件轉為投資性房地產，入賬價值是多少？ 土地使用權滿足什么條件轉為投資性房地產，入賬價值是多少？ 還有買土地修建筑物滿足什么條件轉為投資性房地產，入賬價值是多少？ 誰能告訴我究竟怎么回事?。?！"

答： "投資性房地產的轉換日和入賬價值取決于你如何使用房地產。如果你用于經營，其入賬價值將按照市場價格計算；如果用于投資，則會根據實際情況進行調整。建筑物滿足以下條件即可轉為投資性房地產：（1）占有建筑物至少一年；（2）該建筑物的使用權不受限制；（3）預期收益超過成本。其入賬價值通常為實際投入成本的100%。土地使用權滿足以下條件即可轉為投資性房地產：（1）具有合法的土地使用權；（2）預期收益超過成本；（3）不受任何限制。其入賬價值通常為實際投入成本的100%。至于買土地修建筑物滿足以下條件即可轉為投資性房地產：（1）購買土地；（2）建造房屋或其他建筑物；（3）預期收益超過成本；（4）不受任何限制。其入賬價值通常為實際投入成本的100%。"

投資性房地產不滿足資本化條件的，不是計入當期損益？

答： 你好；???投資性房地產發生的后續支出，不滿足資本化條件的，應當在其發生時記入到當期損益，即其他業務成本中。

我是一名會計,想問一下考個網絡學歷有用嗎？

答： 眾所周知會計人如果要往上發展，是要不斷考證的

下列各項關于或有事項確認的表述中，正確的有（　　）。 A．或有事項滿足條件時可以確認為負債，但或有負債不能確認為負債 B．或有事項滿足條件時可以確認為資產，但或有資產不能確認為資產 C．企業清償預計負債預期可獲得補償的可能性只有在大于等于50%時才能作為資產單獨確認 D．或有事項滿足條件時應將潛在義務按最佳估計數進行初始計量，確認為負債

答： A,B企業清償預計負債預期可獲得補償的可能性只有在基本確定（大于95%小于100%）時才能作為資產單獨確認，選項C錯誤；或有事項涉及潛在義務的，不符合負債的定義和確認條件，不能確認為負債，選項D錯誤。