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未實現融資收益分配的會計處理是怎樣的
精選回答
出租人應當采用實際利率法計算當期應確認的融資收入。
1.按收到的租金（每期期末都記賬），
借：銀行存款，
貸：長期應收款-應收融資租賃款，
2.每期采用合理方法分配未實現融資收益時，按當期應確認的融資收入金額（每期期末都計賬）
借：未實現融資收益，
貸：租賃收入或主營業務收入等。
擴展知識：
5. 會計科目匯編
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推薦問題
未實現融資收益會計分錄是什么 問
采用遞延方式分期收款、實質上具有融資性質的銷售商品或提供勞務等經營活動產生的長期應收款，滿足收入確認條件的，按應收的合同或協議價款， 初始確認時： 借：長期應收款（合同約定金額）， 貸：主營業務收入 （現值）， 貸：未確認融資收益。 答
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初始確認時： 借：長期應收款（合同約定金額）， 貸：主營業務收入 （現值）， 貸：未確認融資收益， 采用實際利率法按期計算確定的利息收入： 借：未確認融資收益， 貸：財務費用。 答
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在分配未實現融資收益時，出租人應當采用實際利率法計算當期應確認的融資收入。 其會計處理為：出租人每期收到租金時，按收到的租金，借記“銀行存款”科目，貸記“長期應收款——應收融資租賃款”科目。 答
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未實現融資收益的會計處理初始確認時： 借：長期應收款（合同約定分期付款總額）， 貸：主營業務收入（現值）， 以后攤銷： 借：未實現融資收益， 貸：財務費用。 答
相似問題具有融資性質的分期收款，未實現融資收益記貸方這步怎么理解？
答： 您好，因為您合計收款金額超過銷售商品公允價值，所以差額部分應確認為未實現融資收益，后期形成利息收入。
請問老師有沒有新租賃準則作為出租房，融資租賃的計算模板，excel的，就是我們做為二房東的那種。帶計算公式的，自動求租賃未實現融資收益的那種
答： 你好，融資租賃租金計算模板鏈接如下：https://www.taodocs.com/p-178778848.html
我是一名會計,想問一下考個網絡學歷有用嗎？
答： 眾所周知會計人如果要往上發展，是要不斷考證的
如果租賃投資凈額=租賃資產公允價值%2b初始直接費用計算得出，在存在未擔保余值的情況下，應收融資租賃款-未實現融資收益怎么計算？
答： 你好，同學 應收融資租賃款就包含了未來可以收回的擔保余值。
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