承租人融資租賃折現(xiàn)率的確定原則是怎樣的

(1)如果知悉出租人的租賃內(nèi)含利率,應(yīng)當(dāng)采用出租人的租賃內(nèi)含利率作為折現(xiàn)率;
(2)否則,應(yīng)當(dāng)采用租賃合同規(guī)定的利率作為折現(xiàn)率。
(3)如果出租人的租賃內(nèi)含利率和租賃合同規(guī)定的利率均無法知悉,應(yīng)當(dāng)采用同期銀行貸款利率作為折現(xiàn)率。
租賃內(nèi)含利率:是指在租賃開始日,使最低租賃收款額的現(xiàn)值和未擔(dān)保余值的現(xiàn)值之和(將來賺的錢)等于租賃資產(chǎn)公允價值與出租人的初始直接費(fèi)用(現(xiàn)在的投資額)相等的折現(xiàn)率。
公式:最低租賃收款額的現(xiàn)值+未擔(dān)保余值的現(xiàn)值=租賃資產(chǎn)公允價值+初始直接費(fèi)用(出租人)。
作為承租人財務(wù),如何確定租賃合同的折現(xiàn)率,計算租賃負(fù)債--未確認(rèn)融資費(fèi)用科目
答: 您好,這個是按照借款利率的,同期借款利率
現(xiàn)在按照新租賃準(zhǔn)則,符合新租賃準(zhǔn)則的都要確認(rèn)使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負(fù)債 不再區(qū)分經(jīng)營性租賃或者融資性租賃 那不符合新租賃準(zhǔn)則的短期的租賃和低價值的租賃這個還是按照原來的方式處理嗎?(跟原來一樣,分經(jīng)營性和融資性租賃)
答: 是的,不符合新租賃準(zhǔn)則的短期的租賃和低價值的租賃,應(yīng)當(dāng)按照原來的方式處理,即分經(jīng)營性和融資性租賃。
一名會計如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動加薪?
答: 都說財務(wù)會計越老越吃香,實(shí)際上是這樣嗎?其實(shí)不管年齡工齡如何
10.2020年 12月 31日,某企業(yè)融資租入一臺設(shè)備,租賃開始日租賃 資產(chǎn)公允價值為300萬元,租賃付款額為420萬元,按出租人的租賃內(nèi) 含利率折成的現(xiàn)值為320萬元,則在租賃開始日,租賃資產(chǎn)的入賬價 值、未確認(rèn)融資費(fèi)用和租賃付款額分別是( )萬元。 這道題入賬價值是多少,怎么確定
答: 租賃資產(chǎn)的入賬價值320、未確認(rèn)融資費(fèi)用100和租賃付款額420分別是 借:租賃資產(chǎn)320 ? ? ??未確認(rèn)融資費(fèi)用100 ? ? ? 貸長期應(yīng)付款420
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