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承租人融資租賃折現(xiàn)率的確定原則是怎樣的

來源: 會計學(xué)堂實(shí)務(wù) 2021/12/03 1653人查看
精選回答

承租人融資租賃折現(xiàn)率的確定原則是怎樣的


(1)如果知悉出租人的租賃內(nèi)含利率,應(yīng)當(dāng)采用出租人的租賃內(nèi)含利率作為折現(xiàn)率;

(2)否則,應(yīng)當(dāng)采用租賃合同規(guī)定的利率作為折現(xiàn)率。

(3)如果出租人的租賃內(nèi)含利率和租賃合同規(guī)定的利率均無法知悉,應(yīng)當(dāng)采用同期銀行貸款利率作為折現(xiàn)率。

租賃內(nèi)含利率:是指在租賃開始日,使最低租賃收款額的現(xiàn)值和未擔(dān)保余值的現(xiàn)值之和(將來賺的錢)等于租賃資產(chǎn)公允價值與出租人的初始直接費(fèi)用(現(xiàn)在的投資額)相等的折現(xiàn)率。

公式:最低租賃收款額的現(xiàn)值+未擔(dān)保余值的現(xiàn)值=租賃資產(chǎn)公允價值+初始直接費(fèi)用(出租人)。

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