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什么是投資性房地產的計稅規定
精選回答
投資性房地產的計稅規定：成本模式下，賬面價值=初始成本—會計投資性房地產累計折舊（或攤銷）—投資性房地產減值準備，計稅基礎=初始成本—稅法投資性房地產累計折舊（或攤銷）。公允價值模式下，賬面價值=期末公允價值，計稅基礎=初始成本—稅法投資性房地產累計折舊（或攤銷）。賬面價值＞計稅基礎，產生應納稅暫時性差異，確認遞延所得稅負債。賬面價值＜計稅基礎，產生可抵扣暫時性差異，確認遞延所得稅資產。
投資性房地產形成的遞延所得稅，賬務處理是，
借：所得稅費用，
遞延所得稅資產，
貸：應交稅費—企業所得稅，
遞延所得稅負債。
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計提社保公積金會計分錄是什么
推薦問題
出售投資性房地產的會計分錄 問
借：銀行存款， 貸：其他業務收入。 應交稅費-應交增值稅-銷項稅額/簡易計稅。 借：其他業務成本， 投資性房地產累計折舊(攤銷)， 投資性房地產減值準備， 貸：投資性房地產。 答
投資性房地產會計分錄怎么寫 問
1、計提折舊或攤銷時 借：其他業務成本 貸：投資性房地產累計折舊（攤銷） 2、計提減值準備時 借：資產減值損失 貸：投資性房地產減值準備 3.取得租金收入 借：銀行存款 貸：其他業務收入 應交稅費—應交增值稅（銷項稅額）。 答
投資性房地產公允價值變動計入哪個科目 問
資產負債表日，投資性房地產的公允價值高于其賬面余額的差額，借記投資性房地產-公允價值變動，貸記公允價值變動損益科目；公允價值低于其賬面余額的差額，做相反的會計分錄。 答
投資性房地產成本模式轉公允價值如何做 問
企業將投資性房地產按成本模式轉公允價值時，其對應的分錄為： 借：投資性房地產—成本（按轉換日的公允價值） 投資性房地產減值準備， 投資性房地產累計折舊（攤銷）， 貸：投資性房地產， 利潤分配—未分配利潤（倒擠，可借可貸） 盈余公積（倒擠，可借可貸）。 答
投資性房地產公允價值變動會計分錄 問
投資性房地產公允價值變動會計分錄， 投資性房地產的公允價值高于其賬面余額的差額,會計處理為： 借:投資性房地產-公允價值變動， 貸:公允價值變動損益， 投資性房地產的公允價值低于其賬面余額的差額，會計處理為。 答
相似問題按國家有關規定認定的閑置土地不屬于投資性房地產。那歸于哪里，為什么不算投資性房地產
答： 所謂投資性房地產就是你的房地產持有的目的是出租或者出售，現在是閑置的，所以只能計入無形資產
老師，你好自用固定資產轉換為成本模式的投資性房地產，借：投資性房地產 累計折舊 貸：固定資產 投資性房地產累計折舊， 貸方的投資性房地產累計折舊金額就是借方的累計折舊金額嗎？固定資產的金額轉給投資性房地產，累計折舊的金額轉給投資性房地產累計折舊，是這個意思嗎
答： 是的，自用固定資產轉換為成本模式的投資性房地產時，貸方的 “投資性房地產累計折舊” 金額就是借方 “累計折舊” 的金額。 在這種轉換下，遵循對應結轉的原則，將固定資產的原值轉入 “投資性房地產” 科目 ，已計提的累計折舊從 “累計折舊” 科目轉入 “投資性房地產累計折舊” 科目 ，若存在固定資產減值準備，也需從 “固定資產減值準備” 科目轉入 “投資性房地產減值準備” 科目，不產生差額。
報考2022年中級會計職稱對學歷有什么要求？
答： 報名中級資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一
老師，這兩張分錄是在20年10月分做的固定資產，做錯了，現在要在23年1月調整為投資性房地產，分錄這樣么 借投資性房地產74996478.1 貸固定資產72812114.66 貸應交稅費-契稅2184363.44 借投資性房地產累計折舊 貸累計折舊 還是 借投資性房地產74996478.1 貸固定資產74996478.1 借投資性房地產累計折舊 貸累計折舊 哪個分錄對呢
答： 借投資性房地產74996478.1 貸固定資產72812114.66 貸應交稅費-契稅2184363.44 這個可以的，但是正規的這個契稅不需要通過應交稅費。
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