，我們租了一塊地，現在還在報建期，那么我們只有合作開發協議，還沒有開始賣房，我們需要做備案嗎？

答： 你好 這個你最好是問下房管局那邊的要求 看是否需要備案處理

簽合同時，什么時侯用合作協議

答： 你好，這個合同生效的時間是最后一個人簽字的時間。你說的合同協議跟合同其實都是同一個意思的

我是一名會計,想問一下考個網絡學歷有用嗎？

答： 眾所周知會計人如果要往上發展，是要不斷考證的

加盟店如何寫股份合作協議書

答： 尊敬的學員您好，此為通用模板，請謹慎使用。 甲方： 乙方： 甲、乙雙方依據中華人民共和國有關法律、法規的規定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議，供雙方共同遵守。第一條：合作授權 甲方授權乙方在 省(市、自治區) 市(地區) 縣(區) 經營 。第二條：合作期限 本協議有效期為 年，自 年 月 日起至 年 日止，協議到期前60天，經乙方書面申請，享有優先續約權。第三條：甲方權利和義務1、甲方為乙方提供適銷產品，并保證產品質量符合標準;2、甲方為乙方提供產品及業務培訓和輔導。3、享有對乙方進行業務監督管理權利，主要為：乙方是否在約定的范圍內和約定的區域內開展業務;乙方是否按加盟要求規范操作業務和店銷售有非中心提供商品等。若乙方違反規定，經協商無法達成一致者，甲方不予退還各項加盟費用，并收回授權書和協議書，同時宣布作廢。4、甲方有義務就乙方提出的技術問題，通過電話、傳真、e-mail等方式進行指導解答。5、甲方有義務協助乙方進行市場宣傳和產品形象宣傳。第四條：乙方權利和義務：1、乙方加盟店的選址、經營面積的確定必須事先征得甲方的同意。2、乙方須按甲方規定的統一標準裝修和使用商標,標識及經營技術。3、乙方應按協議要求向甲方及時支付合作款項。4、乙方負責的工作，自行開展合作范圍內的加盟項目，自行招聘管理人員，在指定區域自行投資開展業務活動，加盟店自身的投資、人員工資、店租、稅金由乙方負責，不列入甲方結算范圍，依據約定享受應得利潤。乙方如有網站的，自行經營網站自行開展網絡營銷，發布網上廣告不受區域限制。5、乙方應對甲方提供的加盟合作協議、經驗方法等信息知識產權的保密，不得將此擅自轉讓或傳授他人。6、加盟期間乙方不得擅自停止經營活動和改變經營地址，如因故停止應及時通知甲方，否則視為違約。 7、乙方對甲方承諾：維護甲方形象，不做有損甲方利益行為;規范經營行為，合理處理各方關系，有問題及時聯系甲方解決。8、乙方對甲方提供的產品的保管、銷售、結算及未出售商品的完整性、可銷售性負不可推卸的責任和義務，乙方應對商品做足安全措施和投保，如發生商品損害的由乙方按含利潤價格賠償甲方。第五條：保證金、加盟金：為保證甲方商品的信譽，品牌之聲譽，監督乙方在該地區的經營不得有損害甲方商譽行為，乙方與甲方合作為加盟時，須付保證金萬元人民幣給甲方(合作期滿，甲方把保證金退還給乙方)，中途如有違約行為，根據違約責任大小，甲方有權扣下保證金，甚至繼續追加必要的法律責任。為保證公司不斷致力開發新產品，提高經營管理水平，制定相應的市場銷售策略及甲方在產品注冊，包裝設計等無形資產，乙方在加入甲方加盟店時，須交加盟金萬元人民幣，以保證甲方利益。第七條：結算方式、價格和條件(見附表1)1、本合約價格表為基礎價目表，僅適用于現金結算客戶。現金結算方式，乙方以現金向甲方購買產品。2、按月結算方式，乙方應于每個月 號之前給甲方結清上月的貨款。逾期未結的甲方有權利每月收取合約金額的作為違約金。同時月結方式的合約價格為基礎價目表中價格上浮10%。3、寄賣結算方式，甲方負責向乙方提供展品，乙方發生訂單后向甲方訂貨，并與甲方送貨后5個工作日內結清貨款。逾期未結的甲方有權利每月收取合約金額的 作為違約金。同時寄賣方式的合約價格為基礎價目表中價格上浮20%。第八條：換貨、掛損、檢驗之規定：1、乙方可根據經營需要，銷售的實際情況，向甲方提出換貨申請，進行產品調換，甚至退貨;掛損：甲方送至乙方產品，如因甲方對產品包裝不力，造成產品破損，由甲方負責;如因運輸等不可抗拒因素造成的產品破損，損失由雙方共同承擔，如產品破損不超2%，屬正常損耗，甲方不負責任。2、檢驗：乙方收到甲方產品后，必須對數量、質量、等級、包裝等細節進行檢驗，如有問題，應于收到產品三天內向甲方提出，同時出示必要證明，否則，視為產品合格貨 第九條：人員支持問題：業期間或中途如需甲方派人對乙方從業人員進行專業技能等業務培訓，甲方管理人員費用及在乙方期間的吃住問題由乙方負責。如需甲方派人到乙方進行較長時間的管理(3個工作日以上)乙方還須按甲方的工資標準付工資給甲方。第十條：合約的解除：一、乙方如發生下列各項中的任何一項行為，甲方將會以書面形式要求乙方在規定的期限內糾正，超過規定期限仍無改善時，甲方可單方面解除本合約。1、乙方加盟商事先未得到甲方的書面同意，私自出讓經營權。2、乙方加盟商向他人泄露甲方的經營秘密，或向他人提供甲方的數據文件。3、乙方嚴重不履行本合約規定的義務行為。4、因乙方原因造成重大質量事故或投訴的情況。5、乙方加盟店損害甲方的名譽、信譽、妨礙甲方及其他加盟店的正常工作及經營。6、法令、政令要求乙方加盟店終止。第十一條：文件往來1、甲乙雙方有關重要或正式的通知必須以書面形式進行，否則視為無效。2、雙方正式的文件往來，采用傳真、掛號信或特快專遞的形式，并符合以下要求之一視為有效：① 蓋有公章或財務章。② 有法人代表的親筆簽名。第十二條：保密1、雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業秘密(技術信息、經營信息及其他商業秘密)予以保密。未經該商業秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業秘密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。2、一方違反上述保密義務的，應承擔相應的違約責任并賠償由此造成的損失。第十三條：連帶保證人的義務乙方連帶保證人承認上述所有條款的法律效力，并愿擔負乙方違約時的所有連帶保證責任。第十四條：爭議解決本協議所有附件均構成本協議的主要部分;對于本協議在履行過程中發生的爭議，雙方當事人應友好協商解決。協商不成，任何一方均有權向雙方當地法院提起訴訟。第十五條：終止及續約：1、甲、乙雙方若有任何一方違反本協議的任何條款，另一方有權立即終止協議。乙方若有違約甲方銷售原則，如傾銷甲方產品或向第三方進非甲方產品或自行進質量不合格產品等，影響到甲方商譽，皆為構成違反本協議的條款。 2、甲方在合約期間未能履行本協議的部分或全部條款，乙方有權終止其代理商資格。3、 協議雙方任何一方若違反本協議條款，并造成對方經濟損失的，違約方需承擔全部經濟損失的賠償責任和適用的法律責任。第十六條：解釋本協議的理解與解釋應依據協議目的和文本原義進行，本協議的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本協議的解釋。第十七條：補充與附件本協議未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充協議。本協議的附件和補充協議均為本協議不可分割的組成部分，與本協議具有同等的法律效力。第十八條：協議效力本協議自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章且在加盟金、加盟保證金到達甲方指定賬戶后才生效。有效期為年，自 年 月 日至 年 月 日。本協議正本一式 份，雙方各執 份，具有同等法律效力;協議副本 份，送 留存一份。甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)年 月 日 年 月 日簽訂地點： 簽訂地點：加盟合作協議書范本二：加盟要求一、所有加盟店店面要求30～100平方米。二、本公司對所有加盟店均按配貨方式分配貨物。三、所有加盟商家對產品的過期、質量不滿意的貨物或滯銷的產品均可隨時換貨、退貨。四、所有加盟店憑本公司分發的VIP卡，所有貨物以了九折優惠。五、同意以上條件，經甲乙雙方同意。六、乙方簽字，凡在2011年春季前的加盟商，都可以領到由公司配發的時尚筆記本電腦一臺。甲方： 乙方：年 月 日加盟合作協議書范本三：甲方：乙方：經友好協商，甲方同意乙成為甲方的加商如下：加盟連鎖店。現就加盟具體事宜，協商如下一、特許權使用：1、甲方授權乙方座落于汾陽市演武鎮的門店以“六部”為懸掛招牌，并將以甲方指導與提供事項，經營該加盟連鎖店。 門店號：062、甲方對于凡使用“”名字的門店擁有對其處理：門店位置、商標制作法、銷售技術、門店管理、專職培訓、經營決策等事項。乙方的發展計劃必須經甲方書面同意后方可實施，其目的是為了保證乙能取得正常的發展。 3、乙方店鋪的內外裝飾及門店招牌須與甲方統一。乙使用的各種設備與甲方統一，如有更改須征得甲方同意。4、乙每年必須向甲方支付特許權使用費一萬元。逾期須按每月百分之一支付滯納金。逾期三個月甲方有權解除協議。5、乙方門店裝修、設備、商品流動資金及其輔助材料費用由乙承擔。6、乙方在經營期間，如出現有顧客投訴超出三次，甲方有權解除協議。并禁止懸掛“”招牌。所交加盟費用不予退還。二、人員培訓：1、甲方將負責對乙方下屬門店理貨員、收銀員進行基礎培訓，對管理人員進行擇優錄用(淘汰制)培訓。培訓人員必須具備當地執法部門認可的有效健康證，乙方需自行解決住宿、就餐、往返車費、體檢等費用。四、商品的提供及結算：1、甲方提供商品，乙方必須每批結算，并承擔商品發貨地至加盟店的運費和力支費。乙方自行采購的商品，需到甲方業務部門辦理報驗手續，經批準后方可銷售。2、甲方提供的商品，乙方必須參照甲提供的零售價格執行。五、乙方的權利：乙方享有與甲方直營連鎖店相同的商品供應價格和促銷活動的權利。 六、乙方的義務：1、甲方提供各種企業標準、操作規范、工作規范、管理技術規范和其它規章制度，乙方須無條件地執行。2、乙方的營業時間必須與甲方相一致，如有特殊情況須征得甲方同意。7、乙方的工作人員應穿著甲方統一制服，佩帶統一胸卡，印制統一名片，用以維護與甲方相同的企業形象。8、乙不準在本加盟店之外的其它場所，實放與制度相同或類似的營業活動或其它行為，不參加其它公司的事業。七、甲方的義務甲方應提供乙方所有的管理技術，運作規范和營銷策略。八、違約責任：1、簽約雙方應嚴格遵守合約規定，如任何一方違反上述條款均作違約處理。違約方應付違約金人民幣五千元整。2、乙方如在協議期限內，嚴重損害甲方利益、名譽和泄漏甲方提供的經營管理秘密，甲方有權終止本協議，并保留追訴要求賠償的權利。九、協議的終止及解除：1、本協議期自______ 年___月___日起至______ 年___月___日，共__年(每三年修改協議內容一次)。期限屆滿前___天經雙方同意應辦一續約手續，尚未辦理續約手續者，期限屆滿本約自然失去其效力。 2、本協議有效期內，乙方若無意繼續經營，應于三個月前書面通知甲方并支付違約金，待甲方認可后辦理結帳解約手續。3、在協議期滿或解除之日起七天內，乙方必須拆除“”的標章、圖形及與此有關的文字、圖案設計、招牌或其它營業標記，并不得再使用“”的字樣及其它屬于甲方所有的營業標記，管理技術、商業秘密等。十、爭議的解決：如本協議有爭議時，概以協議內容為主，并以甲方主要辦事機構所在地法院為管轄法院。 十一、協議生效：本協議壹式四份，經雙方簽署后生效，雙方各執兩份為憑。甲方：法定代表人： 聯系地址： 郵編： 電話： 乙方： 法定代表人： 聯系地址： 郵編：電話： 傳真： 簽約地點：簽約時間：年 月 日 加盟合作協議書范本一： 甲方： 乙方： 甲、乙雙方依據中華人民共和國有關法律、法規的規定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議，供雙方共同遵守。 第一條：合作授權 甲方授權乙方在 省(市、自治區) 市(地區) 縣(區) 經營 。 第二條：合作期限 本協議有效期為 年，自 年 月 日起至 年 日止，協議到期前60天，經乙方書面申請，享有優先續約權。 第三條：甲方權利和義務 1、甲方為乙方提供適銷產品，并保證產品質量符合標準; 2、甲方為乙方提供產品及業務培訓和輔導。 3、享有對乙方進行業務監督管理權利，主要為：乙方是否在約定的范圍內和約定的區域內開展業務;乙方是否按加盟要求規范操作業務和店銷售有非中心提供商品等。若乙方違反規定，經協商無法達成一致者，甲方不予退還各項加盟費用，并收回授權書和協議書，同時宣布作廢。 4、甲方有義務就乙方提出的技術問題，通過電話、傳真、e-mail等方式進行指導解答。 5、甲方有義務協助乙方進行市場宣傳和產品形象宣傳。 第四條：乙方權利和義務： 1、乙方加盟店的選址、經營面積的確定必須事先征得甲方的同意。 2、乙方須按甲方規定的統一標準裝修和使用商標,標識及經營技術。 3、乙方應按協議要求向甲方及時支付合作款項。 第 3 頁 4、乙方負責的工作，自行開展合作范圍內的加盟項目，自行招聘管理人員，在指定區域自行投資開展業務活動，加盟店自身的投資、人員工資、店租、稅金由乙方負責，不列入甲方結算范圍，依據約定享受應得利潤。乙方如有網站的，自行經營網站自行開展網絡營銷，發布網上廣告不受區域限制。 5、乙方應對甲方提供的加盟合作協議、經驗方法等信息知識產權的保密，不得將此擅自轉讓或傳授他人。 6、加盟期間乙方不得擅自停止經營活動和改變經營地址，如因故停止應及時通知甲方，否則視為違約。 7、乙方對甲方承諾：維護甲方形象，不做有損甲方利益行為;規范經營行為，合理處理各方關系，有問題及時聯系甲方解決。 8、乙方對甲方提供的產品的保管、銷售、結算及未出售商品的完整性、可銷售性負不可推卸的責任和義務，乙方應對商品做足安全措施和投保，如發生商品損害的由乙方按含利潤價格賠償甲方。 第五條：保證金、加盟金： 為保證甲方商品的信譽，品牌之聲譽，監督乙方在該地區的經營不得有損害甲方商譽行為，乙方與甲方合作為加盟時，須付保證金萬元人民幣給甲方(合作期滿，甲方把保證金退還給乙方)，中途如有違約行為，根據違約責任大小，甲方有權扣下保證金，甚至繼續追加必要的法律責任。為保證公司不斷致力開發新產品，提高經營管理水平，制定相應的市場銷售策略及甲方在產品注冊，包裝設計等無形資產，乙方在加入甲方加盟店時，須交加盟金萬元人民幣，以保證甲方利益。 第七條：結算方式、價格和條件(見附表1) 1、本合約價格表為基礎價目表，僅適用于現金結算客戶。現金結算方式，乙方以現金向甲方購買產品。 2、按月結算方式，乙方應于每個月 號之前給甲方結清上月的貨款。逾期未結的甲方有權利每月收取合約金額的作為違約金。同時月結方式的合約價格為基礎價目表中價格上浮10%。 3、寄賣結算方式，甲方負責向乙方提供展品，乙方發生訂單后向甲方訂貨，并與甲方送貨后5個工作日內結清貨款。逾期未結的甲方有權利每月收取合約金額的 作為違約金。同時寄賣方式的合約價格為基礎價目表中價格上浮20%。 第八條：換貨、掛損、檢驗之規定： 1、乙方可根據經營需要，銷售的實際情況，向甲方提出換貨申請，進行產品調換，甚至退貨;掛損：甲方送至乙方產品，如因甲方對產品包裝不力，造成產品破損，由甲方負責;如因運輸等不可抗拒因素造成的產品破損，損失由雙方共同承擔，如產品破損不超2%，屬正常損耗，甲方不負責任。 2、檢驗：乙方收到甲方產品后，必須對數量、質量、等級、包裝等細節進行檢驗，如有問題，應于收到產品三天內向甲方提出，同時出示必要證明，否則，視為產品合格貨 第九條：人員支持問題： 業期間或中途如需甲方派人對乙方從業人員進行專業技能等業務培訓，甲方管理人員費用及在乙方期間的吃住問題由乙方負責。如需甲方派人到乙方進行較長時間的管理(3個工作日以上)乙方還須按甲方的工資標準付工資給甲方。 第十條：合約的解除： 一、乙方如發生下列各項中的任何一項行為，甲方將會以書面形式要求乙方在規定的期限內糾正，超過規定期限仍無改善時，甲方可單方面解除本合約。 1、乙方加盟商事先未得到甲方的書面同意，私自出讓經營權。 2、乙方加盟商向他人泄露甲方的經營秘密，或向他人提供甲方的數據文件。 3、乙方嚴重不履行本合約規定的義務行為。 4、因乙方原因造成重大質量事故或投訴的情況。 5、乙方加盟店損害甲方的名譽、信譽、妨礙甲方及其他加盟店的正常工作及經營。 6、法令、政令要求乙方加盟店終止。 第十一條：文件往來 1、甲乙雙方有關重要或正式的通知必須以書面形式進行，否則視為無效。 2、雙方正式的文件往來，采用傳真、掛號信或特快專遞的形式，并符合以下要求之一視為有效： ① 蓋有公章或財務章。 ② 有法人代表的親筆簽名。 第十二條：保密 1、雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業秘密(技術信息、經營信息及其他商業秘密)予以保密。未經該商業秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業秘密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。 2、一方違反上述保密義務的，應承擔相應的違約責任并賠償由此造成的損失。 第十三條：連帶保證人的義務 乙方連帶保證人承認上述所有條款的法律效力，并愿擔負乙方違約時的所有連帶保證責任。 第十四條：爭議解決 本協議所有附件均構成本協議的主要部分;對于本協議在履行過程中發生的爭議，雙方當事人應友好協商解決。協商不成，任何一方均有權向雙方當地法院提起訴訟。 第十五條：終止及續約： 1、甲、乙雙方若有任何一方違反本協議的任何條款，另一方有權立即終止協議。乙方若有違約甲方銷售原則，如傾銷甲方產品或向第三方進非甲方產品或自行進質量不合格產品等，影響到甲方商譽，皆為構成違反本協議的條款。 2、甲方在合約期間未能履行本協議的部分或全部條款，乙方有權終止其代理商資格。 3、 協議雙方任何一方若違反本協議條款，并造成對方經濟損失的，違約方需承擔全部經濟損失的賠償責任和適用的法律責任。 第十六條：解釋 本協議的理解與解釋應依據協議目的和文本原義進行，本協議的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本協議的解釋。 第十七條：補充與附件 本協議未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充協議。本協議的附件和補充協議均為本協議不可分割的組成部分，與本協議具有同等的法律效力。 第十八條：協議效力 本協議自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章且在加盟金、加盟保證金到達甲方指定賬戶后才生效。有效期為年，自 年 月 日至 年 月 日。本協議正本一式 份，雙方各執 份，具有同等法律效力;協議副本 份，送 留存一份。 甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)： 法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字) 年 月 日