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投資性房地產成本的結轉怎么做
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企業出售、轉讓、報廢投資性房地產或者發生投資性房地產毀損時，應當將實際收到的處置收入計入其他業務收入，所處置投資性房地產的賬面價值計入其他業務成本。
（一）采用成本模式計量時，分錄為，
借：銀行存款，
貸：其他業務收入。
借：其他業務成本，
投資性房地產累計折舊（攤銷），
投資性房地產減值準備，
貸：投資性房地產。
（二）采用公允價值模式計量時，分錄為，
借：銀行存款，
貸：其他業務收入。
借：其他業務成本，
貸：投資性房地產—成本 —公允價值變動。
借：其他綜合收益，
貸：其他業務成本。
借：公允價值變動損益，
貸：其他業務成本。
或，
借：其他業務成本，
貸：公允價值變動損益。
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推薦問題
出售投資性房地產的會計分錄 問
借：銀行存款， 貸：其他業務收入。 應交稅費-應交增值稅-銷項稅額/簡易計稅。 借：其他業務成本， 投資性房地產累計折舊(攤銷)， 投資性房地產減值準備， 貸：投資性房地產。 答
投資性房地產會計分錄怎么寫 問
1、計提折舊或攤銷時 借：其他業務成本 貸：投資性房地產累計折舊（攤銷） 2、計提減值準備時 借：資產減值損失 貸：投資性房地產減值準備 3.取得租金收入 借：銀行存款 貸：其他業務收入 應交稅費—應交增值稅（銷項稅額）。 答
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投資性房地產公允價值變動會計分錄 問
投資性房地產公允價值變動會計分錄， 投資性房地產的公允價值高于其賬面余額的差額,會計處理為： 借:投資性房地產-公允價值變動， 貸:公允價值變動損益， 投資性房地產的公允價值低于其賬面余額的差額，會計處理為。 答
相似問題投資性房地產出售后，結轉成本
答： 轉入其他業務成本科目
以公允價值模式進行后續計量的投資性房地產的為什么收到租金收入的時候不用結轉成本，這樣不是不符合收入與成本相配比原則嗎？
答： 您的問題老師解答(計算)中，請耐心等待
我是一名會計,想問一下考個網絡學歷有用嗎？
答： 眾所周知會計人如果要往上發展，是要不斷考證的
老師好，我正在學習方寧老師的投資性房地產，學習到以公允模式計量時，假如租金收入2019年為10萬元，成本模式下，結轉成本是對應它一年折舊額。公允模式下無折舊，攤銷，那么它又是怎么結轉成本的？辛苦老師
答： 你好，公允模式在售出時結轉成本。 借：其他業務成本 貸：投資性房地產-成本 -公允價值變動(可能在借方) 借：資本公積-其他資本公積 貸：其他業務成本 借：公允價值變動損益(可能在貸方) 貸：其他業務成本
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