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取得產權式酒店分紅怎樣繳稅申報

來源: 會計學堂稅務 2022/02/26 404人查看
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取得產權式酒店分紅怎樣繳稅申報


產權式酒店是指開發商將酒店的每間客房分割成獨立產權出售給投資者,投資者一般并不在酒店居住,而是將客房委托酒店管理公司經營,取得投資回報,同時獲得酒店管理公司贈送的一定期限免費入住權。它是一種投資與休閑度假相結合的旅游房產模式。

對于酒店產權式經營業主如何納稅,《國家稅務總局關于酒店產權式經營業主稅收問題的批復》(國稅函〔2006〕478號)規定,酒店產權式經營業主在約定的時間內提供房產使用權與酒店進行合作經營,如房產產權并未歸屬新的經濟實體,業主按照約定取得的固定收入和分紅收入均應視為租金收入,根據有關稅收法律、行政法規的規定,應按照“服務業—租賃業”繳納營業稅,按照財產租賃所得項目征收個人所得稅。

目前這項收入營改增以后繳納增值稅。

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