房地產(chǎn)貸款的評(píng)估費(fèi)如何進(jìn)行賬務(wù)處理

來源：會(huì)計(jì)學(xué)堂建筑 2022/05/11 853人查看

精選回答

房地產(chǎn)收到評(píng)估服務(wù)費(fèi)的時(shí)候：

借：銀行存款，

貸：預(yù)收賬款，

對(duì)應(yīng)確認(rèn)收入的時(shí)候：

借：預(yù)收賬款，

貸：主營(yíng)業(yè)務(wù)收入，

應(yīng)交稅費(fèi)—應(yīng)交增值稅（銷項(xiàng)稅額），

對(duì)應(yīng)結(jié)轉(zhuǎn)銷售成本的時(shí)候：

借：主營(yíng)業(yè)務(wù)成本，

貸：勞務(wù)成本等。

擴(kuò)展知識(shí)：

1. 你好：我公司為私營(yíng)企業(yè)，企業(yè)房產(chǎn)和土地抵押給銀行，由于還不上貸款，房產(chǎn)和土地由銀行做了評(píng)估，現(xiàn)全部由銀行轉(zhuǎn)戶，其賬務(wù)如何處理

2. 收到債務(wù)人抵償債務(wù)的房子，債權(quán)人收到房子后，產(chǎn)權(quán)未過戶給債權(quán)人，雙方之間簽訂了以房抵債協(xié)議。如何進(jìn)行賬務(wù)處理？債權(quán)人對(duì)外欠物業(yè)費(fèi)，將抵回來的房子以評(píng)估價(jià)值抵了物業(yè)費(fèi)，房子評(píng)估增值了，稅費(fèi)是誰繳納，抵物業(yè)費(fèi)如何進(jìn)行賬務(wù)處理

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報(bào)廢車輛評(píng)估費(fèi)用怎么做會(huì)計(jì)分錄問

報(bào)廢車輛評(píng)估費(fèi)用。車輛轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)清理：借：固定資產(chǎn)清理—累計(jì)折舊，貸：固定資產(chǎn)-支付車輛評(píng)估費(fèi)用，借：固定資產(chǎn)清理，貸：銀行存款。結(jié)轉(zhuǎn)：借：營(yíng)業(yè)外支出，貸：固定資產(chǎn)清理。答
土地評(píng)估費(fèi)會(huì)計(jì)分錄是什么問

公司支付的土地評(píng)估費(fèi)，具體得看土地評(píng)估之后是為了什么目的，不同的情況計(jì)入不同。 1、如果是跟別的企業(yè)買入土地時(shí)候支付的評(píng)估費(fèi)，計(jì)入土地的成本，也就是無形資產(chǎn)中；借：無形資產(chǎn)，應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅（進(jìn)項(xiàng)稅額），貸：銀行存款等。 2、如果是土地用于抵押貸款，計(jì)入當(dāng)期的管理費(fèi)用；借：財(cái)務(wù)費(fèi)用，貸：銀行存款等。答
公司支付的土地評(píng)估費(fèi)計(jì)入什么會(huì)計(jì)科目問

看地評(píng)估之后是為了什么目的，不同的情況計(jì)入不同的，如果是跟別的企業(yè)買入土地時(shí)候支付的評(píng)估費(fèi)，計(jì)入土地的成本，也就是無形資產(chǎn)中。如果是土地用于抵押貸款，計(jì)入當(dāng)期的管理費(fèi)用；或者如果是抵押貸款專門用于在這塊土地上建廠房，可以計(jì)入廠房的成本，計(jì)入在建工程。其他用途的評(píng)估，一般計(jì)入當(dāng)期的管理費(fèi)用就可以了。答
評(píng)估費(fèi)算入管理費(fèi)用嗎問

一般的評(píng)估，例如環(huán)境評(píng)估費(fèi)用等，實(shí)務(wù)中一般是計(jì)入管理費(fèi)用-評(píng)估費(fèi)用，要是做貸款而進(jìn)行評(píng)估的話，計(jì)入財(cái)務(wù)費(fèi)用-其他或是評(píng)估費(fèi)用。評(píng)估費(fèi)、公證費(fèi)，為非銀行機(jī)構(gòu)提供的中介服務(wù)，所以可以判定，不在財(cái)務(wù)費(fèi)，而是管理費(fèi)用。答
房產(chǎn)土地評(píng)估費(fèi)會(huì)計(jì)分錄怎么做問

單位發(fā)生的房產(chǎn)土地評(píng)估費(fèi)支出，賬務(wù)處理是，借：管理費(fèi)用，貸：銀行存款等科目。單位發(fā)生的房產(chǎn)土地評(píng)估費(fèi)支出，會(huì)導(dǎo)致費(fèi)用增加，費(fèi)用增加計(jì)入借方核算，同時(shí)會(huì)導(dǎo)致貨幣資金減少，資產(chǎn)減少計(jì)入貸方核算。答