公司繳納園區(qū)物業(yè)費(fèi)需不需要按月分?jǐn)傋鲑~

來源：會計(jì)學(xué)堂實(shí)務(wù) 2020/05/31 2022人查看

精選回答

企業(yè)繳納的園區(qū)物業(yè)費(fèi)，需要根據(jù)實(shí)際情況來確定具體的操作，如果企業(yè)一次支付了超過當(dāng)期應(yīng)付的金額，則在支付的時候，計(jì)入到預(yù)付賬款科目，在以后的月份按月度進(jìn)行分?jǐn)偅@樣才符合權(quán)責(zé)發(fā)生制的要求。

擴(kuò)展知識：

1. 小區(qū)物業(yè)公司的物業(yè)費(fèi)收入（未開票）繳納增值稅，是按當(dāng)月預(yù)收的全部繳納嗎，還是分?jǐn)偟矫總€月繳納？已交樓未交物業(yè)費(fèi)的業(yè)主需要計(jì)提繳納增值稅嗎？

2. 老師，您好，物業(yè)公司收到的住戶物業(yè)費(fèi)需要按月分?jǐn)傔€是一次性入賬呀？

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清欠率=本年收往年欠費(fèi)/往年欠費(fèi)x100%，物業(yè)費(fèi)收繳率有兩種計(jì)算方法：一是按收繳額度：已收金額/應(yīng)收金額%=收繳率，二是按繳納戶數(shù)：已繳戶數(shù)/應(yīng)交戶數(shù)%=收繳率，一般情況下，由于單位面積物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)一定，所以用第二種比較多。主要是方便，還能看出已繳戶數(shù)比例！答
物業(yè)費(fèi)能開公司抬頭嗎問

首先物業(yè)費(fèi)肯定是可以開公司抬頭的。至于實(shí)際的操作，需要根據(jù)實(shí)際情況來確認(rèn)，如果是公司支付的物業(yè)費(fèi)，則應(yīng)該開公司抬頭的發(fā)票，如果是個人支付的物業(yè)費(fèi)，則物業(yè)公司應(yīng)該開具發(fā)票給個人，而不是虛開公司抬頭的發(fā)票。答
公司的物業(yè)費(fèi)計(jì)入什么科目問

公司日常經(jīng)營過程中發(fā)生的物業(yè)費(fèi)一般做為管理費(fèi)用進(jìn)行賬務(wù)處理，具體的會計(jì)分錄如下：借：管理費(fèi)用—物業(yè)費(fèi)用，貸：銀行存款或是庫存現(xiàn)金。如果物業(yè)費(fèi)用一次性繳納多月的，可以在繳納時做會計(jì)分錄，借：待攤費(fèi)用—物業(yè)費(fèi)用，貸：銀行存款，每月進(jìn)行分?jǐn)倳r，借：管理費(fèi)用—物業(yè)費(fèi)用，貸：待攤費(fèi)用—物業(yè)費(fèi)用。答
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1.在會計(jì)上計(jì)入銷售費(fèi)用，稅法上要視同銷售，繳納增值稅與企業(yè)所得稅，并要對業(yè)主代扣代繳個人所得稅。 2.具體的分錄：購入禮品的時候：借：庫存商品，貸：銀行存款等，贈送的時候：借：銷售費(fèi)用，貸：庫存商品，貸：應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅-銷項(xiàng)稅金。答