投資性房地產要計提折舊嗎

企業按公允價值模式計量的投資性房地產(已出租的土地使用權、持有并準備增值后轉讓的土地使用權、已出租的建筑物)按會計規定不計提折舊,但在計算應納稅所得額,可按直線法計算其折舊或攤銷作為納稅調減處理。采用成本模式計量,需要跟固定資產一樣按月計提折舊。
年數總和法計提折舊的公式是什么 問
年數總和法下: ?年折舊率=尚可使用年限/預計使用年限的年數總和×100%。 假如預計使用年限是5年, 第一年折舊率=5/15, 第二年折舊率=4/15, 第三年折舊率=3/15, 第四年折舊率=2/15, 第五年折舊率=1/15。 折舊額=(固定資產原值-預計凈殘值)×折舊率。 答
計提折舊的會計分錄是什么 問
計提折舊是企業賬務處理時,預先計入某些已經發生、但是未實際支付的折舊費用。計提折舊時,借方計入對應的成本或者費用科目,貸方計入累計折舊科目。當企業固定資產發生折舊時,一般做如下分錄: 借:管理費用-折舊費等, 貸:累計折舊。 答
固定資產直線法計提折舊公式 問
直線折舊法,是按固定資產的使用年限平均地提折舊的方法。按此計算方法所計算的每年的折舊額是相同的。固定資產直線法計提折舊公式:固定資產年折舊率=(1-預計凈殘值率)/預計使用壽命(年),固定資產月折舊率=年折舊率/12,固定資產月折舊額=固定資產原值×月折舊率。 答
固定資產當月增加當月計提折舊嗎 問
企業應當按月計提固定資產折舊。當月增加的固定資產,當月不計提折舊,從下月起計提折舊;當月減少的固定資產,當月仍計提折舊,從下月起停止計提折舊。提足折舊后,不管能否繼續使用,均不再提取折舊;提前報廢的固定資產,也不再補提折舊。 答
出售投資性房地產的會計分錄 問
借:銀行存款, 貸:其他業務收入。 應交稅費-應交增值稅-銷項稅額/簡易計稅。 借:其他業務成本, 投資性房地產累計折舊(攤銷), 投資性房地產減值準備, 貸:投資性房地產。 答
稅法上投資性房地產不是也要計提折舊嗎,計稅基礎應該等于初始投資成本-投資性房地產累計折舊吧
答: 同學你好 對的 也要計提折舊
老師,你好自用固定資產轉換為成本模式的投資性房地產,借:投資性房地產 累計折舊 貸:固定資產 投資性房地產累計折舊, 貸方的投資性房地產累計折舊金額就是借方的累計折舊金額嗎?固定資產的金額轉給投資性房地產,累計折舊的金額轉給投資性房地產累計折舊,是這個意思嗎
答: 是的,自用固定資產轉換為成本模式的投資性房地產時,貸方的 “投資性房地產累計折舊” 金額就是借方 “累計折舊” 的金額。 在這種轉換下,遵循對應結轉的原則,將固定資產的原值轉入 “投資性房地產” 科目 ,已計提的累計折舊從 “累計折舊” 科目轉入 “投資性房地產累計折舊” 科目 ,若存在固定資產減值準備,也需從 “固定資產減值準備” 科目轉入 “投資性房地產減值準備” 科目,不產生差額。
我是一名會計,想問一下考個網絡學歷有用嗎?
答: 眾所周知會計人如果要往上發展,是要不斷考證的
老師 財務軟件里沒有投資性房地產累計折舊這個科目 可以在投資性房地產下添加一個二級科目 把投資性房地產累計折舊放進去嗎 做成投資性房地產-投資性房地產累計折舊
答: 可以的,這樣做能清晰反映投資性房地產的折舊情況。記得保持賬務處理的一致性和準確性。
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