;)
知識(shí)產(chǎn)權(quán)認(rèn)證證書(shū)
粵公網(wǎng)安備 44030502000945號(hào)
取消
確定
在計(jì)算土地增值稅時(shí)，出讓和轉(zhuǎn)讓土地的區(qū)別是什么
精選回答
土地增值稅只對(duì)轉(zhuǎn)讓國(guó)有土地使用權(quán)的行為征稅，但對(duì)出讓國(guó)有土地的行為不征收稅。
土地增值稅應(yīng)納稅額＝增值額×適用稅率—扣除項(xiàng)目金額×速算扣除系數(shù)。
比如扣除項(xiàng)目金額1000萬(wàn)，增值額600萬(wàn)，增值率60%，適用稅率40%，速算扣除系數(shù)5%，那么土地增值稅應(yīng)納稅額＝600萬(wàn)*40%—1000萬(wàn)*5%=190萬(wàn)。
擴(kuò)展知識(shí)：
6. 滯納金計(jì)算
推薦問(wèn)題
增值稅百分之十三怎么計(jì)算 問(wèn)
增值稅百分之十三計(jì)算： 銷項(xiàng)稅額=銷售額*13%。 銷項(xiàng)稅額=含稅金額/（1+13%）*13%。 不含稅價(jià)=價(jià)稅合計(jì)÷(1+稅率)， 稅額=價(jià)稅合計(jì)÷(1+稅率)× 稅率。 答
計(jì)提并繳納增值稅及附加稅的完整會(huì)計(jì)分錄 問(wèn)
1、增值稅計(jì)提和繳納會(huì)計(jì)分錄： 計(jì)提時(shí)： 借：應(yīng)交稅費(fèi)—應(yīng)交增值稅(轉(zhuǎn)出未交增值稅)。 貸：應(yīng)交稅費(fèi)—未交增值稅、 下月交納時(shí)： 借：應(yīng)交稅費(fèi)—未交增值稅。 貸：銀行存款。 答
增值稅專用發(fā)票和普通發(fā)票的區(qū)別是什么 問(wèn)
1、聯(lián)次不同，增值稅專用發(fā)票有3聯(lián)，增值稅普通發(fā)票則分好幾種，1、2、5聯(lián)都有。 2、發(fā)票使用人不同，增值稅專用發(fā)票一般只能由增值稅一般納稅人領(lǐng)購(gòu)使用，普通發(fā)票由從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)并辦理了稅務(wù)登記的各種納稅人使用。 3、作用不同，增值稅專用發(fā)票可以抵扣進(jìn)項(xiàng)稅，增值稅普通發(fā)票除特殊情況，是不能抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額的。 答
增值稅未申報(bào)或未比對(duì)什么意思 問(wèn)
增值稅未申報(bào)或未比對(duì)：這句話應(yīng)該是清卡的時(shí)候提示的，一般是增值稅沒(méi)有申報(bào)，或者數(shù)據(jù)比對(duì)沒(méi)有通過(guò)才提示，或者沒(méi)有抄稅就先申報(bào)，然后清卡。 如果未申報(bào)的話，應(yīng)該先申報(bào)然后清卡，如果是比對(duì)不通過(guò)的話，要去稅務(wù)大廳柜面清卡，如果是沒(méi)有抄稅就申報(bào)的話，要作廢申報(bào)，然后抄稅，報(bào)稅再清卡。 答
經(jīng)營(yíng)租賃增值稅稅率是多少 問(wèn)
根據(jù)稅務(wù)機(jī)關(guān)規(guī)定其經(jīng)營(yíng)租賃分為不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)營(yíng)租賃和有形動(dòng)產(chǎn)經(jīng)營(yíng)租賃，如果企業(yè)是一般納稅人的話，其提供的不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)營(yíng)租賃的增值稅稅率為9%，有形動(dòng)產(chǎn)經(jīng)營(yíng)租賃增值稅稅率是13%。如果企業(yè)是小規(guī)模納稅人的話，其提供的不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)營(yíng)租賃的增值稅征收率為5%，有形動(dòng)產(chǎn)經(jīng)營(yíng)租賃增值稅征收率是3%。 答
相似問(wèn)題出讓國(guó)有土地使用權(quán)的行為不屬于土地增值稅征收范圍。這里和轉(zhuǎn)讓有什么區(qū)別？
答： 您好 解答如下 出讓是，是指國(guó)家以土地所有者的身份將土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)讓與土地使用者，并由土地使用者向國(guó)家支付土地使用權(quán)出讓金的行為，屬于土地買賣的一級(jí)市場(chǎng)。 土地使用權(quán)出讓的出讓方是國(guó)家，國(guó)家憑借土地的所有權(quán)向土地使用者收取土地的租金
老師，請(qǐng)問(wèn)土地使用權(quán)出讓和土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓有什么區(qū)別
答： 土地使用權(quán)出讓和土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓有很大的不同，第一，從法律意義上來(lái)說(shuō)，土地使用權(quán)出讓是指國(guó)家允許持有者出讓其使用權(quán)，而土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓則是指持有者將其使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。第二，從收益來(lái)看，土地使用權(quán)出讓收益的范圍更廣，可以得到金錢(qián)、物品、股票等收益，而土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓只能得到金錢(qián)收益。第三，從法律程序上來(lái)看，土地使用權(quán)出讓需要經(jīng)過(guò)國(guó)家的審批才能有效，而土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓則可以在雙方之間私下協(xié)商，不需要經(jīng)過(guò)審批。
我是一名會(huì)計(jì),想問(wèn)一下考個(gè)網(wǎng)絡(luò)學(xué)歷有用嗎？
答： 眾所周知會(huì)計(jì)人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的
土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓的區(qū)別？
答： 土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓區(qū)別 1、主體不同： 出讓主體是國(guó)有土地所有者，即國(guó)家，由法律授權(quán)的縣以上人民政府予以具體實(shí)施。轉(zhuǎn)讓主體是取得國(guó)有土地使用權(quán)的土地使用者。 2、行為性質(zhì)不同： 根據(jù)物權(quán)理論，出讓，他物權(quán)設(shè)定；轉(zhuǎn)讓：他物權(quán)轉(zhuǎn)移。 3、轉(zhuǎn)移條件與程序不同： 出讓條件無(wú)限制，簽訂出讓合同，繳出讓金，即可辦證；轉(zhuǎn)讓條件有限制，轉(zhuǎn)讓須經(jīng)申請(qǐng)、審批或補(bǔ)辦出讓手續(xù)，繳納稅費(fèi)，方可登記過(guò)戶。 4、交易市場(chǎng)不同： 出讓是一級(jí)市場(chǎng)，即國(guó)家作為國(guó)有土地所有者壟斷。轉(zhuǎn)讓是二級(jí)市場(chǎng)，即符合法定條件的自由轉(zhuǎn)讓。
- 免費(fèi)提問(wèn)
- 極速解答
- 緊急催問(wèn)
微信掃碼，免費(fèi)提問(wèn)!
熱門(mén)問(wèn)題您的提問(wèn)內(nèi)容過(guò)于簡(jiǎn)單，請(qǐng)?jiān)趦?nèi)容中概述您的問(wèn)題，問(wèn)題不能少于10個(gè)字
加載中...;){kind=link}