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隨土地出讓金交繳納的契稅，增值稅可以抵扣嗎
精選回答
根據《土地增值稅暫行條例》第六條規定，計算增值額的扣除項目時主要包括取得土地使用權所支付的金額。
對于個人購入房地產再轉讓的，其在購入時已繳納的契稅，在舊房及建筑物的評估價中已包括了此項因素，在計征土地增值稅時，不另作為“與轉讓房地產有關的稅金”予以扣除。
房地產開發企業取得土地使用權時支付的契稅的扣除問題房地產開發企業為取得土地使用權所支付的契稅，應視同“按國家統一規定交納的有關費用”，計入“取得土地使用權所支付的金額”中扣除。
綜上所述，取得土地使用權所交的契稅在土地增值稅清算時也是可以扣除的。
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相似問題房地產企業增值稅中可抵扣收入的土地價款是否包含土地出讓金、土地交易契稅、土地交易費、城市配套費，土地款滯納金、土地款分期繳納利息？
答： 同學你好 財稅〔2016〕36號）第一條第（三）項第10點的規定，一般納稅人的房地產開發企業銷售自行開發的房地產項目，適用一般計稅方法計稅，按照取得的全部價款和價外費用，扣除當期銷售房地產項目對應的土地價款后的余額計算銷售額。
自建房，劃撥地，現在繳納土地出讓金變成商業用地，辦理不動產證，契稅是根據土地出讓金的金額交嗎還是根據房子的價值交？
答： 土地和房屋分別 土地 ?劃撥土地使用權出讓?：當劃撥土地使用權經批準改為出讓方式重新取得該土地使用權時，應由該土地使用權人以補繳的土地出讓價款為計稅依據繳納契稅。 ?劃撥土地使用權轉讓?：如果先以劃撥方式取得土地使用權，后經批準轉讓房地產，劃撥土地性質改為出讓的，承受方應分別以補繳的土地出讓價款和房地產權屬轉移合同確定的成交價格為計稅依據繳納契稅。若劃撥土地性質未發生改變，承受方應以房地產權屬轉移合同確定的成交價格為計稅依據繳納契稅。
我是一名會計,想問一下考個網絡學歷有用嗎？
答： 眾所周知會計人如果要往上發展，是要不斷考證的
出讓土地使用權為什不交土地增值稅，但是契稅就要交呢？不是出讓給國家嗎
答： 你好； 契稅是必須要繳納的； 國有土地出讓不需要納土地增值稅
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