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房租是否可以抵扣

來源: 會計(jì)學(xué)堂實(shí)務(wù) 2022/06/14 2525人查看
精選回答

房租是否可以抵扣


房租是否可以抵扣主要要看租房的用途,具體有以下幾種情況:

1、是用于生產(chǎn)經(jīng)營管理用的房子,增值稅一般納稅人房租增值稅專用發(fā)票可以抵扣。

根據(jù)財政部、國家稅務(wù)總局《關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》財稅〔2016〕36號文件。

2、可以憑取得的增值稅專用發(fā)票抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額的必須是增值稅一般納稅人。

3、一般納稅人所取得的專用發(fā)票并不是都可以抵扣的,用于按規(guī)定列舉的不得抵扣的情形的,不可以抵扣,否則可以抵扣。

租入的門面是專門經(jīng)營銷售農(nóng)藥等免稅項(xiàng)目的,不可以抵扣,但同時兼營工具等應(yīng)稅貨物的,則可以抵扣。

租入的住房用于職工住宿、娛樂的不可以抵扣,但用作倉庫、辦公場所的可以抵扣。

租入的廠房用于專門生產(chǎn)免稅產(chǎn)品、簡易計(jì)算方法項(xiàng)目的不可以抵扣,但兼營應(yīng)稅項(xiàng)目的可以抵扣。

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