持有待售的非流動資產(chǎn)如何理解

來源：會計學(xué)堂實務(wù) 2022/06/15 973人查看

精選回答

持有待售的非流動資產(chǎn)，就是將一項資產(chǎn)或者資產(chǎn)組劃分為持有待售類別，需要同時滿足下面兩個條件。

一、可立即出售，

一般來說滿足類似交易中出售此類資產(chǎn)的慣例，就認(rèn)為滿足了可立即出售的條件。比如題目中會說需要一些時間來騰出房子或處理固定資產(chǎn)什么的，只要在后面有一句“所需時間是正常且符合交易慣例的”，那么不管它還需要多長時間，都認(rèn)為該項資產(chǎn)滿足了可立即出售這個條件；如果沒有這句話，題目中又說了需要一些時間，一定要警惕起來，這項交易可能不符合可立即出售這一條件。

二、出售極有可能發(fā)生，

這個就需要企業(yè)已經(jīng)對出售計劃做出決議且獲得確定的購買承諾，并且預(yù)計出售將在一年內(nèi)完成。這一條件有三個要點：

（1）已經(jīng)作出決議，如果需要政府有關(guān)機(jī)構(gòu)的批準(zhǔn)，已經(jīng)被批準(zhǔn)。簡單的來說，就是在公司內(nèi)部已經(jīng)決定要對資產(chǎn)進(jìn)行出售，并且需要批準(zhǔn)的機(jī)構(gòu)也進(jìn)行了批準(zhǔn)，出售前的準(zhǔn)備都已經(jīng)做好。

（2）獲得確定的購買承諾。企業(yè)與購買方簽訂了具有法律效力的合同，對價格、時間、違約等要素進(jìn)行了規(guī)定，使合同出現(xiàn)重大變動的可能性極小。

（3）自劃分為持有待售資產(chǎn)后一年內(nèi)可以完成交易。對于關(guān)聯(lián)交易來說，沒有例外事項，必須一年內(nèi)完成交易。但對于非關(guān)聯(lián)交易，再出現(xiàn)了罕見條件或者買方或其他方意外設(shè)定條件的情況下，可以允許延期，但是企業(yè)要采取措施應(yīng)對，并且在再延期事項出現(xiàn)之后的一年內(nèi)完成出售。

擴(kuò)展知識：

1. 持有待售的資產(chǎn)應(yīng)由非流動資產(chǎn)重分類為流動資產(chǎn)列示。這個怎么理解為什么要重分類未流動資產(chǎn)

2. 下列關(guān)于持有待售的非流動資產(chǎn)會計處理的表述中，不正確的是（　　）。 A．持有待售的非流動資產(chǎn)不應(yīng)計提折舊或攤銷 B．持有待售的非流動資產(chǎn)劃分為持有待售類別前確認(rèn)的資產(chǎn)減值損失不得轉(zhuǎn)回 C．初始計量持有待售的非流動資產(chǎn)時，如果其賬面價值低于其公允價值減去出售費用后的凈額，不需要對賬面價值進(jìn)行調(diào)整 D．資產(chǎn)負(fù)債表日重新計量持有待售的非流動資產(chǎn)時，如果其賬面價值低于可收回金額，以前減記的金額應(yīng)當(dāng)予以恢復(fù)，并在劃分為持有待售類別后非流動資產(chǎn)確認(rèn)的資產(chǎn)減值損失金額內(nèi)轉(zhuǎn)回

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