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知識(shí)產(chǎn)權(quán)認(rèn)證證書(shū)
粵公網(wǎng)安備 44030502000945號(hào)
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直屬親屬之間的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓要交房產(chǎn)稅嗎
精選回答
轉(zhuǎn)讓不涉及房產(chǎn)稅，
直系親屬間房產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)予，根據(jù)相關(guān)政策規(guī)定，增值稅、土地增值稅免征。個(gè)人所得稅當(dāng)事雙方不征收。
印花稅：房產(chǎn)繼承、贈(zèng)與應(yīng)按產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)繳納印花稅，計(jì)稅依據(jù)由征收機(jī)關(guān)參照房屋買(mǎi)賣(mài)的市場(chǎng)價(jià)格核定，稅率萬(wàn)分之五。自然人（即其他個(gè)人)可以適用財(cái)稅2019 13號(hào)文規(guī)定的增值稅小規(guī)模納稅人印花稅減征優(yōu)惠政策，各省（自治區(qū)、直轄區(qū))人民政府制發(fā)的落實(shí)文件中作出特殊規(guī)定的除外。
契稅：土地使用權(quán)贈(zèng)與、房屋贈(zèng)與以及其他沒(méi)有價(jià)格的轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬行為，為稅務(wù)機(jī)關(guān)參照土地使用權(quán)出售、房屋買(mǎi)賣(mài)的市場(chǎng)價(jià)格依法核定的價(jià)格。
依據(jù)：
財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開(kāi)營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知(財(cái)稅〔2016〕36號(hào))，
中華人民共和國(guó)土地增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則(財(cái)法字〔1995〕6號(hào))，
財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于個(gè)人無(wú)償受贈(zèng)房屋有關(guān)個(gè)人所得稅問(wèn)題的通知(財(cái)稅〔2009〕78號(hào))，
中華人民共和國(guó)印花稅暫行條例施行細(xì)則(（1988）財(cái)稅字第255號(hào))，
中華人民共和國(guó)契稅法(中華人民共和國(guó)主席令第五十二號(hào))。
擴(kuò)展知識(shí)：
推薦問(wèn)題
房產(chǎn)稅從價(jià)計(jì)征如何算 問(wèn)
房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)是房產(chǎn)的計(jì)稅價(jià)值或房產(chǎn)的租金收入，按照房產(chǎn)計(jì)稅價(jià)值征稅的，稱(chēng)為從價(jià)計(jì)征；按照房產(chǎn)租金收人計(jì)征的，稱(chēng)為從租計(jì)征。房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%~30%后的余值計(jì)算繳納。 答
房產(chǎn)稅什么時(shí)候交 問(wèn)
1、納稅人將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，從生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)之月起繳納房產(chǎn)稅。 2、納稅人自行新建房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，從建成之次月起繳納房產(chǎn)稅。 3、委托施工企業(yè)建設(shè)的房屋，從辦理驗(yàn)收手續(xù)之次月起。 答
房產(chǎn)稅從價(jià)計(jì)征和從租計(jì)征的區(qū)別 問(wèn)
房產(chǎn)稅從價(jià)計(jì)征和從租計(jì)征的區(qū)別主要有兩點(diǎn)，一是適用的比例不同，從價(jià)計(jì)征的是按房產(chǎn)原值扣除一定的比例，然后按比例計(jì)算，而從租計(jì)征的房產(chǎn)稅，是按租金繳納。二是兩者的稅金的計(jì)算比例不同，從價(jià)計(jì)征的比例為1。2%，而從租計(jì)征的比例為12%。 答
怎么在電子稅務(wù)局上申報(bào)房產(chǎn)稅 問(wèn)
進(jìn)入電子稅務(wù)局，輸入單位稅號(hào)，密碼登錄電子稅務(wù)局網(wǎng)站，點(diǎn)擊納稅申報(bào)表，選擇房產(chǎn)稅申報(bào)表，根據(jù)單位自用房產(chǎn)或者出租房產(chǎn)情況，填寫(xiě)自用房產(chǎn)原值信息（或出租房產(chǎn)的租金金額），進(jìn)項(xiàng)房產(chǎn)稅的申報(bào)扣款操作。房產(chǎn)稅=房產(chǎn)原值*（1-扣除率）*1.2%或租金收入*12%。 答
個(gè)人買(mǎi)房子是要交房產(chǎn)稅嗎 問(wèn)
個(gè)人購(gòu)買(mǎi)住房是不需要繳納房產(chǎn)稅的。 1、納稅人將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，從生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)之月起，繳納房產(chǎn)稅。 2、納稅人自行新建房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，從建成之次月起，繳納房產(chǎn)稅。 3.納稅人委托施工企業(yè)建設(shè)的房屋，從辦理驗(yàn)收手續(xù)之次月起，繳納房產(chǎn)稅。 答
相似問(wèn)題公司有房產(chǎn)時(shí)直系親屬間轉(zhuǎn)讓股權(quán)需要交納哪些稅
答： 您好！這個(gè)不需要個(gè)稅，契稅，印花稅還是要的
股權(quán)轉(zhuǎn)讓需要繳稅嗎？如果是直系親屬之間轉(zhuǎn)讓呢？
答： 是的，股權(quán)轉(zhuǎn)讓需要繳稅。如果是直系親屬之間轉(zhuǎn)讓?zhuān)鶕?jù)國(guó)家稅收政策，可以免稅或減稅。比如，父母對(duì)子女轉(zhuǎn)讓股權(quán)，按照《中華人民共和國(guó)稅務(wù)總局關(guān)于實(shí)施股權(quán)轉(zhuǎn)讓稅收優(yōu)惠政策的通知》，如果投資者持有子女股權(quán)的期限超過(guò)2年，可以享受免稅或減半稅收的優(yōu)惠政策。此外，如果是祖孫之間的股權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)彝顿Y者持有股權(quán)的期限超過(guò)3年，仍可享受免稅或減半稅收的優(yōu)惠政策。但不能在一個(gè)國(guó)家享受多次稅收優(yōu)惠，也就是說(shuō)，如果投資者在一個(gè)國(guó)家已經(jīng)享受了稅收優(yōu)惠，在另一個(gè)國(guó)家就不能再享受了。
一名會(huì)計(jì)如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動(dòng)加薪？
答： 都說(shuō)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)越老越吃香，實(shí)際上是這樣嗎？其實(shí)不管年齡工齡如何
老師，親屬之間轉(zhuǎn)讓可以不交稅吧，這個(gè)親屬指的是哪個(gè)范圍內(nèi)？
答： 您好！直系親屬包括：父母與子女、祖父母與孫子女、外祖父母與外孫子女
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