納稅人建造普通標準住宅出售，增值額未超過扣除項目金額20%的，予以免稅；超過20%的，應按全部增值額繳納土地增值稅。這句話是什么意思？增值額包括哪些？扣除項目金額包含什么？

答： 土地增值稅計算 （一）計算土地增值稅的公式為： 應納土地增值稅＝增值額×稅率 1、公式中的“增值額”為納稅人轉讓房地產所取得的收入減除扣除項目金額后的余額。 納稅人轉讓房地產所取得的收入，包括貨幣收入、實物收入和其他收入。 （二）計算增值額的扣除項目： （1）取得土地使用權所支付的金額； （2）開發土地的成本、費用； （3）新建房及配套設施的成本、費用，或者舊房及建筑物的評估價格； （4）與轉讓房地產有關的稅金； （5）財政部規定的其他扣除項目。 （三）土地增值稅實行四級超率累進稅率： 增值額未超過扣除項目金額50％的部分，稅率為30％。 增值額超過扣除項目金額50％、未超過扣除項目金額100％的部分，稅率為40％。 增值額超過扣除項目金額100％、未超過扣除項目金額200％的部分，稅率為50％。 增值額超過扣除項目金額200％的部分，稅率為60％。 上面所列四級超率累進稅率，每級“增值額未超過扣除項目金額”的比例，均包括本比例數。 （四）納稅人計算土地增值稅時，也可用下列簡便算法： 計算土地增值稅稅額，可按增值額乘以適用的稅率減去扣除項目金額乘以速算扣除系數的簡便方法計算，具體公式如下： 1、增值額未超過扣除項目金額50％ 土地增值稅稅額=增值額×30％ 2、增值額超過扣除項目金額50％，未超過100％的土地增值稅稅額＝增值額×40％－扣

應收賬款包含哪些內容?包括增值稅嗎?商業折扣是折扣前金額還是折扣后金額?

答： 你好；? 應收賬款是包括了含稅金額的。 包括了增值稅的。 商業折扣 是折扣后的金額。 比如你原價是100萬。 折扣了2萬。? 你按 98萬做收入? ?

報考2022年中級會計職稱對學歷有什么要求？

答： 報名中級資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

老師，請問小規模納稅人非自建的廠房轉讓時，土地增值稅能扣除的項目包括哪些呀？

答： 1.取得土地使用權所支付的金額：這包括為取得土地使用權支付的地價款和按國家統一規定交納的有關費用，如契稅等 2.與轉讓房地產有關的稅金：在轉讓房地產時繳納的稅金，如城市維護建設稅、印花稅等，可以在增值額中扣除。教育費附加也可以視同稅金予以扣除 3.舊房及建筑物的評估價格：如果廠房是舊房，在轉讓時由政府批準設立的房地產評估機構評定的重置成本價乘以成新度折扣率后的價格可作為扣除項目 4.轉讓環節繳納的稅金：包括在轉讓過程中應繳納的稅金，如增值稅（如果適用）等。 5.其他扣除項目：根據《土地增值稅暫行條例實施細則》的規定，可能還包括其他一些與轉讓房地產有關的合理費用