住房貸款和住房租金可以同時扣除嗎

住房貸款和住房租金只可以享受一項,不可以同時扣除。
據《國務院關于印發個人所得稅專項附加扣除暫行辦法的通知》(國發〔2018〕41號)第二十條規定:“納稅人及其配偶在一個納稅年度內不能同時分別享受住房貸款利息和住房租金專項附加扣除。”
住房貸款利息和住房租金只能選擇一項進行扣除,如果對于住房貸款利息進行了抵扣,就不能再對住房租金進行抵扣。
補充:以前貸款買房沒有享受扣除,現在買房貸款可以享受嗎?
可以的,如納稅人此前未享受過住房貸款利息扣除,那么其按照首套住房貸款利率貸款購買的第二套住房,可以享受住房貸款利息扣除。參考文件:個人所得稅專項附加扣除200問第五十二條。
住房貸款利息為貸款合同約定開始還款的當月至貸款全部歸還或貸款合同終止的當月,扣除期限最長不得超過240個月。參考文件:國家稅務總局公告2018年第60號第三條。
個人所得稅專項扣除,房貸貸款和住房公積金扣除可以同時享受嗎?
答: 你好,沒問題,這個是可以同時享受的
夫妻甲、乙雙方在A地有住房貸款,在B地上班有租房,個稅專項附加扣除甲扣住房貸款,乙扣住房租金可以嗎?
答: 不可以的,只能選擇其中之一扣除的
我是一名會計,想問一下考個網絡學歷有用嗎?
答: 眾所周知會計人如果要往上發展,是要不斷考證的
跟房東簽訂的住房合同不是本人,可以享受住房租金扣除嗎
答: 如果跟房東簽訂的住房合同不是本人,一般情況下,無法享受住房租金扣除的優惠。但是,如果符合一些特定的條件,就可以享受住房租金扣除的政策,拿到政府提供的稅收優惠,并且減少稅收負擔。拓展知識:為了更好地促進住房投資,稅務局會設立一些專門的政策,幫助租房者享受更高的稅收優惠。例如,如果房租超過一定額度,就可以享受稅收減免,甚至可以進行一定數額的抵扣。
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