適用差額征收的主要包括以下內容：

1. 金融商品轉讓；

2. 經紀代理服務；

3. 融資租賃和融資性售后回租業務；

4. 航空運輸企業；

5. 一般納稅人提供客運場站服務；

6. 旅游服務；

7. 建筑服務；

8. 房地產開發企業；

9. 銷售不動產；

以上1-9項政策依據為《營業稅改征增值稅試點有關事項的規定》(財稅〔2016〕36號印發)第一條第三項相關規定。

10. 勞務派遣服務；

11. 轉讓2016年4月30日前取得的土地使用權；

12. 人力資源外包服務；

以上10-12項政策依據為：《財政部 國家稅務總局關于進一步明確全面推開營改增試點有關勞務派遣服務、收費公路通行費抵扣等政策的通知》(財稅〔2016〕47號)

13. 物業管理服務中收取自來水水費；

政策依據：《國家稅務總局關于物業管理服務中收取的自來水水費增值稅問題的公告》(國家稅務總局公告2016年第54號)。

補充：差額征稅開票的要求是什么？

一、根據《國家稅務總局關于全面推開營業稅改征增值稅試點有關稅收征收管理事項的公告》（國家稅務總局公告2016年第23號）規定：

“四、增值稅發票開具

（二）按照現行政策規定適用差額征稅辦法繳納增值稅，且不得全額開具增值稅發票的（財政部、稅務總局另有規定的除外），納稅人自行開具或者稅務機關代開增值稅發票時，通過新系統中差額征稅開票功能，錄入含稅銷售額（或含稅評估額）和扣除額，系統自動計算稅額和不含稅金額，備注欄自動打印‘差額征稅’字樣，發票開具不應與其他應稅行為混開。