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不動產登記費由誰繳納

來源: 會計學堂實務 2022/11/28 1442人查看
精選回答

不動產登記費由誰繳納


不動產登記費是由不動產登記申請人繳納的。

按相關規定需由當事人各方共同申請不動產登記的,不動產登記費由登記為不動產權利人的一方繳納,不動產為多個權利人共有的,不動產登記費由共有人共同繳納,具體分攤份額由共有人自行協商,不動產抵押權登記費由登記為抵押權人的一方繳納。

補充:哪些可以免收不動產登記費用?

一、根據《國家發展和改革委員會財政部關于不動產登記收費標準等有關問題的通知》規定,以下情形,免收登記費:

1、申請與房屋配套的車庫、車位、儲藏室等登記,不單獨核發不動產權屬證書或登記證明的;

2、因不動產登記機構錯誤導致的更正登記;

3、查封登記、注銷登記、預告登記、異議登記;

4、農村集體經濟組織成員以家庭承包或其他方式承包取得農用地、森林、森林所有權及其占用的林地和土地承包經營權。

二、根據《財政部國家發展改革委關于減免部分行政事業收費有關政策的通知》規定,以下情形,免收登記費:

1、申請辦理變更登記、更正登記的;

2、申請辦理森林、林木所有權及其占用的林地承包經營權或林地使用權,及相關抵押權、地域權不動產權利登記的。

三、根據《財政部國家稅務總局關于免征易地扶貧搬遷有關政府性基金和行政事業性收費政策的通知》規定,申請辦理易地扶貧搬遷項目不動產權證的,免收登記費。

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