"成本模式下，成本模式是什么意思，有什么內(nèi)容？ 取得一項投資性房地產(chǎn)，要怎么做分錄？ 取得租金收入時又怎么做分錄？ 有公允價值時又怎么做分錄？ 對投資性房地產(chǎn)采用成本模式進行后續(xù)計量，相關的會計分錄又怎么做？"

答： "成本模式下，是指以成本的形式記錄投資性房地產(chǎn)的會計憑證分錄。取得一項投資性房地產(chǎn)，要做的分錄是將房地產(chǎn)的原值記入房地產(chǎn)科目，同時從現(xiàn)金科目取出房地產(chǎn)的原值。取得租金收入時，要做的會計分錄是從租金收入科目取出投資性房地產(chǎn)租金收入，同時從銀行科目取出實收租金。如果有公允價值時，要做的會計分錄是將投資性房地產(chǎn)的公允價值增加到房地產(chǎn)科目，同時從公允價值變動科目取出公允價值的變動。對投資性房地產(chǎn)采用成本模式進行后續(xù)計量，相關的會計分錄需要按照各期投資性房地產(chǎn)收入、支出、折舊費用等情況做相應科目的憑證分錄。"

成本模式下，成本模式是什么意思，有什么內(nèi)容？ 取得一項投資性房地產(chǎn)，要怎么做分錄？ 取得租金收入時又怎么做分錄？ 有公允價值時又怎么做分錄？ 對投資性房地產(chǎn)采用成本模式進行后續(xù)計量，相關的會計分錄又怎么做？

答： 成本模式下? ? 投資性房地產(chǎn)和固定資產(chǎn)的處理方式類似 1.取得 借投資性房地產(chǎn)? 貸銀行存款 2.計提折舊（根據(jù)自用或出租? ?折舊） 借管理費用/其他業(yè)務支出? 貸投資性房地產(chǎn)累計折舊 3.租金收入 借銀行存款 貸其他業(yè)務收入 4.成本模式下? 不看公允價值 5.后續(xù)計量同固定資產(chǎn)（提折舊 及減值等）

我是一名會計,想問一下考個網(wǎng)絡學歷有用嗎？

答： 眾所周知會計人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的

投資性房地產(chǎn)原本用成本模式，轉(zhuǎn)為公允模式怎么做分錄

答： 同學，你好！ 借：投資性房地產(chǎn)-成本 （變更日公允價值） 投資性房地產(chǎn)累計折舊/攤銷 （計提的累計折舊或攤銷） 投資性房地產(chǎn)減值準備 （計提的減值） 貸：投資性房地產(chǎn) （原值） 借或貸：盈余公積 借或貸：利潤分配—未分配利潤