為啥出售投資性房地產(chǎn)時公允價值變動損益需要結(jié)轉(zhuǎn)，出售交易性金融資產(chǎn)時公允價值變動損益不用結(jié)轉(zhuǎn)了呢

答： 原來是為了方便核算所得稅，現(xiàn)在稅法和會計差異大的地方太多了，所以沒必要保留結(jié)轉(zhuǎn)公允價值變動損益轉(zhuǎn)入投資收益的分錄了，最新規(guī)定交易性金融資產(chǎn)的公允價值變動損益在處置時不用轉(zhuǎn)入投資收益了。投資性房地產(chǎn)的公允價值變動損益，轉(zhuǎn)入其他業(yè)務成本是為了核算其他業(yè)務成本，屬于利潤項目的內(nèi)部結(jié)轉(zhuǎn)，本身不影響利潤。

投資性房地產(chǎn)公允計量模式，之前年度產(chǎn)生公允價值變動，借：投資性房地產(chǎn)-公允價值變動 貸：公允價值變動損益 其中公允價值變動損益是月末還是年末轉(zhuǎn)入本年利潤呢？ 以后年度處置時為何還需要沖減成本呢？ 借：公允價值變動損益 貸：其他業(yè)務成本

答： 同學，你好 1.公允價值變動損益采用賬結(jié)法就是月底結(jié)轉(zhuǎn)，采用表結(jié)法就是年底結(jié)轉(zhuǎn)，看企業(yè)采用的結(jié)賬方式。 2.處置時將公允價值變動損益轉(zhuǎn)入其他業(yè)務成本，是將未實現(xiàn)損益轉(zhuǎn)入已實現(xiàn)損益。

一名會計如何讓領(lǐng)導給你主動加薪？

答： 都說財務會計越老越吃香，實際上是這樣嗎？其實不管年齡工齡如何

公允價值變動損益是損益類科目，每次都是當期計入損益，也就是每月都結(jié)轉(zhuǎn)了，為什么在投資性房地產(chǎn)結(jié)束公允模式下公允價值變動損益結(jié)轉(zhuǎn)到其他業(yè)務成本，還有就是交易性金融負債里也有公允價值變動損益在到期時結(jié)轉(zhuǎn)，

答： 你好，同學 首先這個是準則規(guī)定，理解的話 投資性房地產(chǎn)目的是還原房產(chǎn)真實的成本