兩家企業(yè)置換房產(chǎn)后，新的房產(chǎn)計(jì)征房產(chǎn)稅的依據(jù)是什么？

答： 你好? 1.房屋交換差價(jià)支付方按差額的計(jì)算交納費(fèi)用。 1.規(guī)定：房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值計(jì)算繳納。具體減除幅度，由省，自治區(qū)，直轄市人民政府規(guī)定.沒有房產(chǎn)原值作為依據(jù)的，由房產(chǎn)所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)參考同類房產(chǎn)核定。房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)。

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)預(yù)售房屋預(yù)收房款預(yù)繳土地增值稅的計(jì)稅依據(jù)是什么？

答： 根據(jù)《企業(yè)所得稅法》的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)預(yù)售房屋預(yù)收房款預(yù)繳土地增值稅的計(jì)稅依據(jù)是：預(yù)售房屋預(yù)收房款，即按照預(yù)售房屋總價(jià)收取客戶購買預(yù)售房屋的定金、款項(xiàng)或其他抵償款項(xiàng)，應(yīng)按照預(yù)售房屋總價(jià)的3%提取土地增值稅。 拓展知識(shí)：根據(jù)《企業(yè)所得稅法》，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)出售房屋預(yù)收房款，應(yīng)按照房屋總價(jià)的1%提取增值稅；出租土地，應(yīng)按照租賃期限收取的租金的10%提取土地增值稅。 應(yīng)用案例：某房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)購買了一塊土地，并開發(fā)建設(shè)了一棟20層的高樓，預(yù)售房屋總價(jià)200萬元，該企業(yè)應(yīng)該提取土地增值稅6萬元，即按照預(yù)售房屋總價(jià)的3%提取土地增值稅。

我是一名會(huì)計(jì),想問一下考個(gè)網(wǎng)絡(luò)學(xué)歷有用嗎？

答： 眾所周知會(huì)計(jì)人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的

從價(jià)計(jì)征房產(chǎn)稅的依據(jù)是什么？

答： 房產(chǎn)稅的征收依據(jù)是房地產(chǎn)的價(jià)值。根據(jù)《中華人民共和國房產(chǎn)稅法》第五條的規(guī)定，有關(guān)房地產(chǎn)價(jià)值的計(jì)稅依據(jù)由國務(wù)院根據(jù)本法制定。房產(chǎn)稅以房地產(chǎn)價(jià)值為基礎(chǔ)，以此計(jì)算稅額，計(jì)稅依據(jù)包括實(shí)物價(jià)值、重建價(jià)值、折舊補(bǔ)償價(jià)值以及贍養(yǎng)費(fèi)抵免等。 拓展：房產(chǎn)稅采取差別征收，以期政策傾斜促進(jìn)住房供應(yīng)與需求平衡，同時(shí)也增加政府收入，實(shí)現(xiàn)社會(huì)的公平正義。例如，一些地區(qū)和城市采取稅率低于全國統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)的政策來緩解住房壓力，促進(jìn)住房供應(yīng)和拆遷改造，并實(shí)現(xiàn)城鎮(zhèn)改造的經(jīng)濟(jì)社會(huì)效益。