?房地產(chǎn)企業(yè)土地價款抵減增值稅申報表如何填

答： 房地產(chǎn)企業(yè)土地價款抵減增值稅申報表的填寫主要包括以下幾個方面： 1. 企業(yè)名稱：填寫企業(yè)名稱； 2. 納稅人識別號：填寫企業(yè)納稅人識別號； 3. 土地所有者：填寫土地所有者的名稱； 4. 土地使用權(quán)使用期限：填寫土地使用權(quán)使用期限，若期限未確定，應(yīng)填寫“未確定”； 5. 土地價款抵減增值稅金額：填寫土地價款抵減增值稅金額，根據(jù)企業(yè)實際抵稅情況進行填寫； 6. 備注：填寫有關(guān)備注信息，例如土地價款抵減增值稅資料憑證號等。 拓展知識：土地價款抵減增值稅是中國政府為鼓勵企業(yè)發(fā)展而實施的一項重要政策措施，企業(yè)可以利用土地價款抵減增值稅來減少成本，從而提升企業(yè)的經(jīng)濟增長能力。

請問，企業(yè)銷售自建商業(yè)有的房屋，土地增值稅如何計算？（不是房地產(chǎn)銷售企業(yè)） 算土地增值稅時如何確定原值？

答： 您好，土地增值稅=收入 減 “扣除項目金額”查稅率表 級數(shù)增值額與扣除項目金額的比率稅率（％）速算扣除系數(shù)（％） 1不超過50％的部分 30 0 2超過50％—100％的部分40 5 3超過100％—200％的部分50 15 4超過200％的部分60 35 應(yīng)納稅額＝增值額×適用稅率－扣除項目金額×速算扣除系數(shù) 土地增值稅的“扣除項目金額”非房開:①土地%2B②開發(fā)成本%2B③開發(fā)費用%2B④轉(zhuǎn)讓稅費

報考2022年中級會計職稱對學(xué)歷有什么要求？

答： 報名中級資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

土地增值稅：請問房地產(chǎn)企業(yè)講一棟房產(chǎn)的部分用于自用和出租，另一部分用于銷售，那該如何計算土地增值稅呢

答： 您好，將土地成本、開發(fā)成本、開發(fā)費用、利息費用、稅費等按照建設(shè)面積比例分?jǐn)偟戒N售的房間以及自用和出租的房產(chǎn)中，用分?jǐn)偟戒N售的房間的成本，以及房間銷售收入來計算土增稅。